Kaufpreis 399.000 €
19246 Zarrentin am Schaalsee
Zimmer 7
Größe 188 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 7
Größe: 188 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze2 Stellplätze Lage: Die Stadt liegt im Westen Mecklenburg-Vorpommerns an der Grenze zu Schleswig-Holstein und ist somit sehr attraktiv gelegen, etwa 50 Kilometer östlich von Hamburg und 30 Kilometer westlich von Schwerin. Die Kernstadt liegt am Südufer des stark gegliederten Schaalsees, der Teil des gleichnamigen Biosphärenreservats ist. Die das Stadtgebiet durchfließende Schaale bildet den natürlichen Abfluss des Sees. Weitere Gewässer in der Gemarkung sind unter anderem der Hammerbach, die Boize, die Kleine Schaale, der Neuenkirchener See und der Boissower See. Mehrere Landstriche und Wasserflächen sind als Naturschutzgebiete ausgewiesen. Alle Lebenserhaltenden Einrichtungen sind im Ort zu finden. Objekt: Verkauft wird hier ein hochwertiges und gepflegtes Ein- oder Zweifamilienhaus. Das Wohnhaus aus dem Baujahr 1997 mit einer Wohnfläche von circa 188 m² wurde auf einem großzügigen Grundstück mit einer Größe von circa 693 m² erbaut. Diese Immobilie lässt den Traum vom Eigenheim für die ganze Familie Wirklichkeit werden und befindet sich zudem in einem guten Zustand. Über den Eingangsbereich gelangen Sie zum einen in die Wohnung im Erdgeschoss mit circa 104 m² Wohnfläche und über eine massive Treppe in die Wohnung im Dachgeschoss mit circa 84 m² Wohnfläche. Nach dem Eintritt in die helle und großzügige Wohnung im Erdgeschoss finden sich folgende Räume wieder, Wohnzimmer mit großem Essbereich und einem zusätzlichen Ausgang auf die Terrasse, Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein weiterer Raum der sowohl als Kinder oder auch Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein weiterer Ausgang auf den Hof ist in dem Hauswirtschaftsraum. Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur des Dachgeschosses, von dort aus geht es zum großen und offen gestalteten Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und zudem den Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum und ebenfalls ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Zudem bieten Erdgeschoss und Dachgeschoss einen Anschluss für einen Kamin. Das schön und durchdacht angelegte Grundstück, welches zum Verweilen einlädt, verfügt über eine große Terrasse, Doppelcarport mit Abstellräumen, ein Geräteschuppen und weitere Stellplätze im Freien. Stichworte: Fahrradraum, vermietbare Fläche: 188,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 11.80, Distanz zum Flughafen: 62.60, Distanz zur Autobahn: 4.10, Distanz vom Zentrum: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 1.70 Provision: 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis
