Kaufpreis 1.300.000 €
10711 Berlin
Zimmer 5
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 1.300.000 €
Zimmer: 5
Größe: 116 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich In einem Mehrfamilienhaus (5-geschossig) mit insgesamt 41 Wohneinheiten und liegt im Erdgeschoss mit eigenem Gartenzutritt. Das Haus ist gepflegt und hat die unmittelbare Nähe zum Kurfürstendamm im Zentrum von Berlin. Die Wohnung ist großzügig aufgeteilt und hat 3 Grundbuchblätter. Aus ursprünglich 3 Wohnungen wurden zwei schon zusammengelegt. Von der dritten Wohnung könnte man ohne weiteres auch einen Durchbruch machen, um diese zu vergrößern. Dieses wurde von den jetzigen Eigentümern bewusst nicht gemacht, weil man diese so als Gästeappartement oder für eine Pflegerin. wie auch einen möglichen Verkauf des neuen Eigentümers genutzt werden kann. Die Wohnung wird aber nur als eine Einheit verkauft. Zum Objekt gehören zwei Wannenbäder und ein Duschbad. Von den jetzigen Eigentümern wurde die Wohnung hochwertig hergerichtet und mit viel Aufwand restauriert. Alle Leitungen sind erneuert. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt im Zentrum von Berlin. Der Kurfürstendamm sowie die Geschäfte des öffentlichen Lebens und der öffentlichen Personennahverkehr sind bequem erreichbar. Raumaufteilung: gem. beigefügten Grundriss. Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger Terminvereinbarung und ausschließlich über unser Büro. Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer. Wir weisen darauf hin, dass wir auch Seitens des Verkäufers eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den erzielten Kaufpreis erhalten. Expose Zusendung: Bitte teilen Sie uns zur weiteren Bearbeitung Ihre komplette Anschrift mit, andernfalls können wir Ihnen kein Expose per E-Mail / Post zukommen lassen. Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklerprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. ges. MwSt. fällig und zahlbar vom Käufer und vom Verkäufer.
