Kaufpreis 475.000 €
89561 Dischingen
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Das Objekt liegt im idyllischen Dischingen.Die aufstrebende Gemeinde Dischingen (rund 4.300 Einwohner) gehört zum landschaftlich reizvollen Härtsfeld, einer Hochfläche im Osten der Schwäbischen Alb. Die Kreisstadt Heidenheim liegt etwa 20 km westlich von Dischingen. Eingebettet wird die Gemeinde von den jeweils ca. 20-25 km entfernten Kreisstädten Heidenheim, Aalen, Nördlingen und Dillingen.Die zum Objekt nächstgelegenen Autobahnzufahrten auf die A7 liegen bei Heidenheim/Nattheim (21km) und bei Giengen (23km). Die Autobahnzufahrten auf die A8 liegen bei Günzburg (35km) und bei Burgau (34km).Ein zwei Straßen weiter befindet sich die Grundschule mit Bolzplatz und großem Spielplatz.Nur 500m entfernt liegt der Kindergarten.Getränkemärkte und Backwaren-Verkauf sind vor Ort verfügbar.Drei große Lebensmittel-Discounter erreichen Sie in weniger als 10 Minuten Fahrzeit. Ausstattung: Ihre 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung verfügt über:- 3 Schlafzimmer - großes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne - Gäste WC- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss - großer Wohn-Essbereich mit offener Küche und großer Schiebetür zum Balkon - 2 Balkone (Süd und West)- Fußbodenheizung - Netzwerk - LED Beleuchtung - Elektrische Rollläden - Wärmepumpe - Photovoltaikanlage- Garage - Keller Objekt: In Ihrer exquisiten Penthouse-Wohnung eröffnet sich ein atemberaubender Panoramablick über Dischingen und die umliegende grüne Landschaft.Diese elegante Residenz befindet sich in einem erst kürzlich im Jahr 2023 errichteten Mehrfamilienhaus, welches insgesamt fünf exquisite Wohnungen auf drei Etagen beherbergt. Das Gebäude zeichnet sich durch eine zeitgemäße Architektur aus und erfüllt höchste Standards in Sachen Energieeffizienz, sodass es keine Wünsche offenlässt.Ihre Penthouse-Wohnung besticht durch eine äußerst durchdachte Raumgestaltung, die sie mit Tageslicht durchflutet. Die beiden Balkone, die von neugierigen Blicken geschützt sind, laden förmlich dazu ein, die Sonne zu genießen oder gemütliche Grillabende zu veranstalten. Sogar bei ungemütlichem Wetter lässt sich die Freizeit dank des großzügig überdachten Teils der Balkone weiterhin im Freien verbringen.Zudem profitieren Sie von einer direkt am Gebäude gelegenen Garage, die nicht nur bequem erreichbar ist, sondern auch Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.Diese traumhafte Wohnung bietet Ihnen zudem die einzigartige Möglichkeit, sie nach Ihrem persönlichen Geschmack zu gestalten, da die Endmontage der Sanitäranlagen noch aussteht. Auf Wunsch kann der Bauherr gegen Aufpreis diese Arbeiten abschließen, um Ihr neues Zuhause perfekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sonstiges: Sie kaufen die Immobilie zzgl. 3,57 % inkl. 19 % MwSt. Maklercourtage auf den Kaufpreis.Die gesamte Provision beträgt 7,14 % inkl.19 % MwSt. und wird zu gleichen Teilen für Käufer und Verkäufer geteilt. !!! Senden Sie uns bei Interesse Ihre schriftliche Kontaktanfrage über das vorgesehene Kontaktfeld. Wir nehmen gerne Ihre schriftliche Kontaktanfrage auf und melden uns auf ein erstes Gespräch telefonisch oder / und auch, um einen möglichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte: Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 2.00 Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
