Kaufpreis 725.000 €
82538 Geretsried
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 725.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Geretsried-Gartenberg. Einkaufsmöglichkeiten Ärzte, sämtliche Schulen, Kindergarten und Bushaltestelle zur S-Bahn nach Wolfratshausen, zum innerörtlichen Stadtbus und zur Schnellbuslinie nach Bad Tölz oder Starnberg sind gut zu Fuß erreichbar. Ausstattung: Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, Gäste-WC, Diele mit Einbauschrank, Wohnzimmer mit Fliesenboden und offenem Kamin, komplette Kücheneinrichtung, Ankleideraum mit Einbauschränken, in den Schlafzimmern, davon 2 mit Balkon ist Laminatboden verlegt, Naturholzfenster mit Isolierverglasung und Rollos, zwei Markisen, im DG sind Anschlüsse für ein zweites Badezimmer vorhanden. Innentüren in Mahagoni Objekt: Das Reihenmittelhaus liegt in einer zentrumsnahen jedoch ruhigen Reihenhaus-Wohnanlage und wurde 1980 in Massivbauweise erbaut. Die Außenmauern und Tragmauern wurden aus 30cm, 24cm und 17,5 cm Ziegelwände ausgeführt. Die Zwischenwände haben eine Stärke von 11,5 cm Ziegel. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem offenem Kamin, das Esszimmer, die Küche mit Einbauten, Windfang, Diele und Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und 1 Bad mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken und WC sowie 2 Balkone. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und besteht aus 2 großen Zimmern. In dem größeren Zimmer sind Anschlüsse für ein 2. Bad vorhanden. Das Haus ist voll unterkellert mit 3 Räumen und Heizungsraum. Zum Haus gehört eine Einzelgarage. Die Terrasse mit Garten ist nach Südwesten ausgerichtet. Stichworte: Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 2,083 inkl. MwSt.
