Kaufpreis 275.000 €
30419 Hannover
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Stöcken ist ein Stadtteil der niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover, liegt im Nordwesten der Stadt und gehört zum Stadtbezirk Herrenhausen-Stöcken. Ein großer Teil von Stöcken besteht aus drei- bis viergeschossiger Wohnbebauung mit großen Grünflächen. Zu den Straßen zählt Am Stöckener Bach. Die größten Unternehmen sind das Volkswagenwerk Hannover und die Continental AG. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Nahverkehr sind auf kurzem Wege erreichbar. Die U-Bahnstationen "Weizenfeldstraße" und "Lauckerthof" liegen ca. 800 bzw. 600 Meter entfernt. Hier verlaufen die U-Bahnlinien 5 und 4 mit Verbindungen ins Zentrum von Hannover. Ausstattung: Die Highlights auf einen Blick:- Zentrale Wohnlage- Gute Raumaufteilung- Wohnfläche von ca. 90 qm- Großes, helles Wohn-/Esszimmer- Einbauküche- Wannenbad- Kunststoff-Fenster 2-fach verglast- Böden: Laminat und Fliesen- Balkon- Abstellraum im Keller- Gaszentralheizung- Aufzug- FahrradkellerWir weisen Sie bereits an dieser Stelle darauf hin, dass wir grundsätzlich keine Gewährleistung für uns übermittelte Eigentümerinformationen übernehmen wie z.B. der Bau- und Leistungsbeschreibung, Aussagen zur Haustechnik, Nebenkosten, zu Bebauungs- und Nutzungsformen sowie steuerlichen Komponenten oder etwaigen Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. Diese Angaben sind von Ihnen vor Vertragsabschluss in jedem Fall zu prüfen. Inventar ist nur dann im Kaufpreis enthalten, wenn dies schriftlich so vereinbart ist. Auf den Fotos ggf. enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht im Kaufpreis enthalten. Objekt: Sie suchen eine gepflegte sowie einladende Wohnung in einem sehr beliebten Stadtteil von Hannover? Die Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Gastronomie sowie Kindergärten und Schulen darf hierbei ebenso wenig fehlen wie die Möglichkeit für Spaziergänge im Grünen?Dann haben wir im schönen Stadtteil Stöcken genau das Richtige für Sie: Bei der angebotenen Wohnung handelt sich um eine schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage eines Mehrfamilienhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 90 qm finden Sie hier ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzendem Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Wannenbad. Ein Kellerraum und ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage runden dieses Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell vermietet und daher hervorragend für Kapitalanleger geeignet.Das Hausgeld liegt aktuell bei 304,-€. Weitere Informationen senden wir Ihnen gerne zu.Hat diese schöne Wohnung Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen Provision: 3% inkl. der gesetzlichen MwSt.
