Kaufpreis 579.000 €
79540 Lörrach
Zimmer 6
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 579.000 €
Zimmer: 6
Größe: 120 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie liegt im Stadtteil Lörrach-Salzert. Vor Ort befinden sich Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und eine Pizzeria. Eine Busverbindung im Viertelstundentakt verbindet den Ortsteil mit der Lörracher Innenstadt. Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem erschließt die Region rund um Lörrach, so dass die Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Ereignisse im Dreiländereck Deutschland - Frankreich - Schweiz leicht wahrgenommen werden können. Lörrach hat beste Verkehrsanbindung über die Straße, Schiene und Luft. Die Flughäfen Basel/Mulhouse und Zürich sind schnell erreichbar. Die Landschaft um Lörrach ist reich an Wäldern bietet vielseitige Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeit. Ausstattung: Das Haus erschließt sich über einen gepflegten Zugangsweg von der Straße aus und bietet einen seitlichen Zugang zum Garten. Über den Eingangsbereich erreichen das Arbeitszimmer und das Gäste-WC. Das Arbeitszimmer verfügt über ein Waschbecken und eine große Fensterfläche. Über eine Treppe erreichen Sie die helle Küche, das großzügige Wohnzimmer, sowie das gemütliche Esszimmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Backofen, Kühlschrank sowie ein Kochfeld mit Dunstabzug. Zudem findet sich viel Stauraum. Daneben liegt das große Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die bodentiefen Fensterflächen spenden viel Licht und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Das Esszimmer bietet Platz für einen großen Esstisch und verfügt über einen schönen Kamin. Vom Wohnzimmer sowie auch vom Flur haben Sie Zugang zum Garten mit Terrasse. Im Dachgeschoss befindet sich das große Bad, sowie die Schlafzimmer. Das hell geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC und eine offene Dusche. Die drei Schlafzimmer verfügen über einen hellen Fußboden. Des Weiteren findet sich im Dachgeschoss ein Balkon mit Blick auf den großen Garten.Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Kellergeschoss. Hier befinden sich der Saunabereich, ein großer Kellerraum, sowie der Heizungsraum. Im Saunabereich befindet sich die Sauna und eine Dusche.Energieausweis in Bearbeitung. Objekt: Das charmante Einfamilienhaus, mit zwei Garagen und schönem Garten wurde im Jahr 1964 erstellt. Das Objekt besticht durch die ruhige, naturnahe Lage und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der insgesamt 6 Zimmer und 3 Kellerräume. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.24, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz zum Flughafen: 6.74, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.85, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 6.28 Provision: 3,57
