Kaufpreis 227.000 €
26524 Hage
Zimmer 4
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 227.000 €
Zimmer: 4
Größe: 70 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Diese Immobilie befindet sich im schönen und beliebten Luftkurort Hage in einem Wohngebiet. Hage liegt circa 12 km von der Nordsee entfernt und bietet Möglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung und ein perfektes Wohnen mit Infrastruktur. Ostfriesland mit dem Paddelboot und Fahrrad entdecken? Dies bietet die Paddel & Pedalstation ganz in der Nähe. Ein besonderes Golferlebnis im vier Sterne Golfclub neben dem Lütetsburger Schlosspark, Shopping an der Einkaufsmeile mit verschiedenen Geschäften des täglichen Bedarfs, Erholung & Wellness im Kurzentrum Hage oder ein Badeausflug an die Nordsee - die Vielfältigkeit an Unternehmungen ist in Hage und Umgebung groß. Verschiedene Schulformen sowie Kindergärten und ärztliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in Hage und in dem nah gelegenen Ort Norden. Hinter dem Schloss Lütetsburg erwartet Sie ein absolutes Highlight: der Schlosspark im Stil eines englischen Gartens. Beeindruckende Wasserläufe, eine Kapelle und der "Freundschaftstempel" laden zum Spazieren und Verweilen ein. Mit dem am Kurpark gelegenen Kies-See haben Sie das Badeparadies in Ihrer Nähe, ebenso die dazugehörige Tennis- und Minigolfanlage. In nur wenigen Kilometer Entfernung sind Sie am Nordseeheilbad Norddeich, mit dem Badestrand, der herrlichen Drachenwiese, Hafen und Fährverbindungen zu den vorgelagerten Inseln Juist und Norderney. Zudem können Sie ab Norden- Norddeich auch mit der Bahn fahren, eine direkte Bahnverbindung fährt Sie beispielsweise zum nächsten Flughafen in Bremen. Einfach durchatmen! Lassen Sie sich von dem attraktiven Luftkurort Hage bezaubern. Ausstattung: Einbauküche Objekt: Diese charmante Immobilie ist ein Reihenendhaus mit insgesamt 3 Einheiten, das im Jahr 1995 auf einem Grundstücksanteil von etwa 257 m² erbaut wurde. Das angebotene Reihenendhaus verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 70 m² und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig gestalteter Wohn- und Essbereich, der direkt Zugang zur Terrasse bietet. Dieser Bereich fungiert als das kommunikative Herzstück des Hauses und ist komplett gefliest. Eine gut ausgestattete Küche, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Eine Treppe führt Sie zur oberen Ebene, auf der Sie ein Schlafzimmer mit ansprechendem Laminatboden und ein weiteres Gästezimmer, ebenfalls mit Laminat, finden. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und WC steht zur Verfügung und bietet Komfort und Funktionalität. Alle Fenster sind mit mechanischen Außenrollläden ausgestattet, die zur Verdunklung dienen und die Privatsphäre gewährleisten. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist pflegeleicht gestaltet und wird von einer Außenmarkise geschützt, um an sonnigen Tagen angenehmen Schatten zu spenden. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein massiver Außenabstellraum bieten praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Belange. Darüber hinaus gibt es ein charmantes Holzgartenhaus auf dem Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Übergabe der Immobilie kann flexibel arrangiert werden. Insgesamt präsentiert sich dieses Reihenendhaus als ein attraktives und gut gepflegtes Wohndomizil mit vielen Annehmlichkeiten und einer hervorragenden Lage. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie persönlich zu überzeugen. Stichworte: Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
