Kaufpreis 399.000 €
39221 Bördeland
Zimmer 7
Größe 298 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 7
Größe: 298 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eickendorf ist ein Orsteil der Gemeinde Bördeland im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Eickendorf liegt in der Magdeburger Börde unweit der Städte Calbe/Saale und Schönebeck/Elbe. Anschlussstellen zur Bundesautobahn A14 befinden sich in Calbe/Saale und Schönebeck/Elbe. Eickendorf verfügt über einen Bahnhof, an der Strecke Magdeburg-Schönebeck-Güsten. Die Wohnlage ist vor allem für junge Familien gut geeignet, da sich im Ort ein Kindergarten befindet. Objekt: Dieses Immobilienangebot, welches bislang als Mehrgenerationshaus genutzt wurde, steht in der Gemeinde Bördeland im Ortsteil Eickendorf zum Verkauf. Die Immobilie verfügt auf ca. 298 m² Wohnfläche über 7 Zimmer. Ein heller und freundlicher Eingangsbereich, helle Räume und ein wunderschöner Blick auf den Erholungsbereich des Grundstückes sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Der Eingangsbereich ist hell und freundlich. Von hier aus gelangt man im Erdgeschoss in einen Wohnbereich, der sich aufteilt in Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer und Bad mit Badewanne und Dusche.Über die Treppe erreicht man den zweiten Wohnbereich im 1. Obergeschoss und zusätzlich im Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss befindet sich das ca. 30 m² große Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist. Vom Flur aus hat man Zugang zum Balkon mit Blick über das Grundstück. Die Einbauküche, welche vom Flur aus erreichbar ist, ist im Kaufpreis enthalten. Von der Küche aus begehbar ist der Wintergarten mit angrenzendem Abstellraum. Der Wintergarten verfügt über eine Fußbodenheizung. Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Büro, das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, der Hauswirtschaftsraum und das Bad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Zimmer, eine Abstellkammer und zwei Bodenkammern vorhanden.Auf ca. 1.631 m² Grund und Boden erwartet den neuen Eigentümern ein großzügiges Grundstück mit genügend Möglichkeiten Abstand vom Alltag zu finden. Einladend sind hier der Pool mit Gegenstrom- und Dosieranlage und der schön angelegte Fischteich mit separaten Filterteich. Beides fügt sich hervorragend in das Grundstück ein, so dass man das Flair eines angenehmen Urlaubstages genießen kann. Die lauen Sommerabende kann man dann im Sommerhaus bei einem gemütlichen Grillfest mit der Familie oder Freunden ausklingen lassen. Neben dem Wohnbereich bietet dieses Objekt auch genügend Abstellfläche im Außenbereich und verfügt über 3 Garagen. Dieses Immobilienangebot lässt nur wenige Wünsche offen. Nutzen Sie die Gelegenheit sich Ihren Traum vom Wohneigentum mit diesem Bestandsobjekt zu verwirklichen und Ihr Eigen zu nennen.Der angegebene Kaufpreis ist auf Verhandlungsbasis.Lassen Sie sich dieses Immobilienangebot nicht entgehen und kontaktieren Sie uns für weitere Gespräche. Sonstiges: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
