Kaufpreis 239.000 €
34393 Grebenstein
Zimmer 6
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 6
Größe: 140 m2
Baujahr: 1907
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte, im Jahr 1907 in massiver Backsteinbauweise errichtete Doppelhaushälfte steht auf einem sehr schönen, 481 qm großem Grundstück. Die Wohneinheit erstreckt sich über 3 Etagen, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 qm mit 5 Zimmern, 2 Bädern, ein Gäste WC sowie einer repräsentativen Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon. Auf dem Grundstück befinden sich neben einem Carport und einer Garage incl. Wallbox noch ein kleines Gartenhaus und ein Swimming-Pool.Eine neue Ölbrennwertanlage mit Wasserspeicher wurde im Mai 2023 installiert.Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen Glasfaseranschluß. Lagebeschreibung: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der nordhessischen Kleinstadt Grebenstein im Landkreis Kassel. Die Stadt verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Durch die Nähe zur B83 sowie die gute Anbindung an das Bahnnetz (Regio Tram) erreichen sie das Stadtzentrum von Kassel in ca. 25 Minuten. Den Flughafen Kassel/Calden erreichen sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten.Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten zur Abdeckung des täglichen Bedarf stehen im Ort zur Verfügung. Ein Kindergarten, eine Grund- und Gesamtschule, Sport und Freizeiteinrichtungen sowie ein neu gestaltetes Freibad sind ebenfalls vorhanden. Durch das Angebot von Fach- und Zahnärzten, Physiotherapeuten und einer Apotheke ist eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Raumaufteilung: Das Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 qm. Hier befinden sich 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Dusche.Im 1. Obergeschoß stehen zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC auf einer Wohnfläche von ca. 40 qm zur Verfügung.Im Dachgeschoß steht auf einer Wohnfläche von ca. 30 qm eine wunderschöne Wohnküche mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Gäste WC zur Verfügung.Die in der Wohneinheit vorhandenen Einbauküchen und Einbauschränke verbleiben in der Immobilie.Der Keller ist mit einem Heizungsraum, einem Lagerraum, einem Wasch- und Trockenraum sowie einem großen Hobby-und Freizeitraum mit Zugang zu Gartenterrasse großzügig ausgestattet. Weitere Informationen: BesichtigungstermineBei Fragen und Besichtigungswünschen stehen wir Ihnen gern zur VerfügungBitte haben Sie Verständnis, daß Anfragen ohne Angabe von Rückrufnummer und Adressdaten von uns nicht bearbeitet werden können (Nachweispflicht).Es ist ratsam, sich vor Besichtigung um eine evtl. Finanzierungszusage zu bemühen. Bei Kaufinteresse ist eine Finanzierungszusage erforderlich. Provision: Für Käufer provisionsfrei !!
