Kaufpreis 699.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 13
Größe 271 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 699.000 €
Zimmer: 13
Größe: 271 m2
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 7 Stellplätze Lage: Die Stadt Quickborn liegt ca. 20 km nördlich von Hamburg mit direkter Autobahnanbindung an die A7. Hamburg ist so schnell erreicht. Mit der AKN gelangt man in etwa 45 Minuten in die Hamburger City. Beide Bahnstationen sind problemlos zu Fuß zu erreichen.In Quickborn befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen und jede Art von weiterführenden Schulen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Restaurants lassen sich in kurzer Zeit fußläufig erreichen. Ausstattung: - vollvermietet- Wohn- und Geschäftsgebäude in attraktiver Lage- ansprechende Gewerbefläche - vier Wohnungen- große Lagerfläche- großes Grundstück ca. 2294m² - Waschküche- sieben Stellplätze und zwei Garagen Objekt: Herzlich Willkommen zu diesem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus mit einem ca. 2294m² großen Grundstück.Das Angebot teilt sich in ein Haupthaus und einem separaten Nebenhaus auf und ist aktuell komplett vermietet. Eine Auflistung der Mietpreise und Wohnungen befindet sich in unserem Exposé.Im Haupthaus befinden sich vier vermietete Wohnungen und eine ca. 71m² große und renovierte Gewerbefläche, die zur Straße zeigt - einer optimalen Präsentation Ihres Betriebs steht nichts im Wege. Die Gewerbefläche könnte man nach Bedarf auch in zwei weitere 1-Zimmer Wohnungen teilen und das Mietangebot vergrößern.Das Nebenhaus verfügt über eine Lagerfläche im Erdgeschoss und eine weitere Einheit im Obergeschoss. Außerdem befindet sich dort eine gemeinschaftliche Waschküche für alle Mieter des Hauses.Die Immobilie ist äußerst zentral und verkehrsgünstig gelegen. Umliegend findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte. Fordern Sie sich noch jetzt ein ausführliches Exposé an. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl Balkone: 1 Provision: 7,14 %
