Kaufpreis 690.000 €
74889 Sinsheim
Zimmer 12
Größe 320 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 690.000 €
Zimmer: 12
Größe: 320 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in Sinsheim im Ortsteil Hilsbach. Ausstattung: Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:Wohnung 1. OG links: ca. 110 qm mit 4 Zimmern, offener Küchen/Essbereich, Bad, TerrasseWohnung 2 rechts: ca. 65 qm mit 2 Zimmern, Küche, Bad, TerrasseWohnung 3 Dachgeschoss: ca. 120 qm mit 5 Zimmern, Küche, Bad, Balkon und ausgebautem DachstudioEG links : zwei ZimmerEG rechts: ein Zimmer, Badca. 25 qm Sonstiges: EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 126,30 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Zentralheizung mit ÖlBaujahr laut Energieausweis: 1978Die Wohnungen sind vermietet, Mieteinnahmen ca. EUR 35.000,- p.a. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1 Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
