Kaufpreis 295.000 €
25946 Wittdün auf Amrum
Zimmer 2
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 2
Größe: 51 m2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Amrum, die Perle der Nordsee, ist eine Nordfriesische Insel. Mit einer Fläche von 20,46 km² ist sie die zehntgrößte Insel Deutschlands und die viertgrößte der nordfriesischen Inselgruppe neben Sylt, Föhr und Pellworm. Im Westen grenzt Amrum an den vorgelagerten Kniepsand, im Osten an das Wattenmeer, durch das die Nachbarinsel Föhr über eine ca. 8 Kilometer lange Wattwanderung besucht werden kann.Von der höchsten Düne, die über 30 Meter hoch ist, hat man einen phantastischen Blick über die Insel und auf das Meer. Hinter den Dünen liegen grünes Heideland und Wald. Die meisten Besucher sind von dieser unberührten Naturlandschaft auf Amrum begeistert. Amrum ist vor allem für Urlauber geeignet, die sich viel Ruhe wünschen.Erreichen kann man Amrum vom Festland mit der Fähre, die ab Dagebüll und Schlüttsiel (nur Personenverkehr) fährt.Wittdün, die Südspitze Amrums, erhält durch die Fähren am Anleger und das bunte Bild der Fischkutter ein maritimes Flair. Die Hauptstraße mit vielen Geschäften lädt zum gemütlichen Bummeln ein. Da das Land an dieser Stelle als Spitze ins Meer hineinragt, ist der Ort an drei Seiten von Wasser umgeben. Einkäufe des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu erledigen (2 Supermärkte, 1 Bäcker, 1 Kiosk) und zu Fuß zu erreichen, außerdem gibt es eine Busverbindung.Im Nachbarort Nebel gibt es eine Schule, einen Kindergarten/Kita. Weiterführende Bildungsangebote sind auf Föhr oder in Niebüll zu finden. Ausstattung: -Laminat und Fliesenböden- neue Fenster 2020- Balkon- Eigener Parkplatz am Haus- Eigener separater Hauseingang und direkt von der Wohnung abgehender Treppenabgang zum großen Keller- Lage direkt am Dünenübergang Objekt: Diese schöne und gutgeschnittene Wohnung finden Sie im Hochparterre eines massiv erbauten Hauses mit insgesamt 9 Parteien in einer ruhigen Seitenstraße. Das Gebäude wurde 1983 errichtet. Auf ca. 51 m² reine Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer eine Küche und ein Tageslichtbad. Sie erreichen die Wohnung über einen eigenen Eingang und auch der großzügige Kellerraum ist über einen Abgang direkt aus der Wohnung zu erreichen. Ein sonniger Balkon mit Blick auf die Dünen trägt zu Ihrem Wohlbefinden bei.In unmittelbarer Nähe ist ein Übergang über die Dünen zu erreichen der Ihnen den Weg zur Nordsee ermöglicht. Ein eigener Stellplatz vor dem Haus rundet dieses Angebot ab. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein Provision: 3,57% incl.gesetz. MwSt. inkl. MwSt.
