Kaufpreis 212.000 €
13407 Berlin
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 212.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese helle 2,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre Lage und ihren ungewöhnlichen Schnitt: vom Eingangsbereich gelangen Sie durch eine Schiebetür zu dem halben Zimmer, von dort kommen Sie zur Küche oder zum Wohnzimmer. Durch eine schöne Glas-Schwingtür erreichen Sie vom Wohnzimmer aus das Schlafzimmer, von dem Sie einen Zugang in das Bad haben.Das Bad (mit separatem WC) hat einen zweiten Zugang zur Küche ist mit einer Wanne und Waschbecken ausgestattet.Die großzügige und helle Küche bietet viel Platz z.B. für einen Essplatz am Fenster, für Abstellmöglichkeiten und die Waschmaschine.Der in wenigen Minuten zu Fuß erreichbare Schäfersee bietet Einiges an Erholungs- und Freizeitangeboten. Um den nahezu kreisrunden See führt ein Weg, der zum Spazierengehen einlädt. Zudem gibt es am See, unweit der Residenzstraße, einen Minigolfplatz mit Bootsverleih sowie ein Café. Ausstattung: -Laminat- und Fliesenfußböden-Große Küche mit Einbauküche und Platz für einen Essbereich-Helle Räume -Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne und separatem WC-Schlafzimmer erreichbar vom Wohnzimmer und mit Zugang zum Bad -Aluminium-Doppelfenster-Kellerabteil-renovierungsbedürftig Lage: Die Wohnung liegt im Stadtteil Reinickendorf im Grindelwaldweg, einer ruhigen Seiten-straße der Aroser Allee ¬- nur wenige Gehminuten vom Schäfersee. Auch das bekannte Baudenkmal-Ensemble „Weiße Stadt“, erbaut Ende der 1920er-Jahre, ist fußläufig ca.10 Minuten entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants befinden sich in der Umgebung. Mit dem Bus 120 (Haltestelle: Aroser Allee/Grindelwaldweg) erreichen sind Sie schnell im Zentrum, z.B. am Berliner Hauptbahnhof in nur 20 Minuten. Zum U-Bahnhof „Franz-Neumann-Platz“ (Linie U8) läuft man, am Schäfersee vorbei, ca.10 Minuten. Sonstiges: Alle Angaben zu diesem Angebot sind uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben können wir nicht übernehmen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten. Für etwaige Maßangaben in Grundrissen übernehmen wir keine Gewähr. Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% Mehrwertsteuer. Sie ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt
