Kaufpreis 485.000 €
23769 Fehmarn
Zimmer 3
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Oktober 2023
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 3
Größe: 52 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der Ausblick vom Obergeschoß lässt euer Herz höherschlagen und nimmt euch gleich gefangen. Die Ostsee liegt euch zu Füßen und hier gibt es immer was zu sehen, seien es die Segelboote oder Wassersportler. Abends könnt ihr von hier noch die untergehende Sonne mit Blick auf Lemkenhafen genießen. Dieses Wochenendhaus in erster Reihe, liegt auf einem 584 m² großen Seegrundstück. Das typisch für die 70er Jahre erbaute Ferienhaus in Stelzbauweise teilt sich wie folgt: Kleiner Windfang, Wohn-/und Essbereich, Küchenbereich mit EBK., Schlafzimmer, Duschbad und Gästezimmer. Der Innenbereich spiegelt das Entstehungsjahr wider und Bedarf einer Modernisierung. Einige Fenster wurden 1990 und 2009 erneuert, die Haustüranlage in 2021. Das Flachdach wurde 2018 saniert. Näher kann man der Ostsee nicht kommen denn nicht einmal ein paar Meter liegen zwischen Ihnen und der Ostsee. Lagebeschreibung: Dieses Ferienhaus in erster Meereslinie und somit in Bestlage ist nicht nur eine ganz besondere Immobilie, sondern auch eine Garantie für eine gelungene Auszeit vom hektischen Arbeitsalltag und befindet sich in einem bevorzugten Hotspot für Wassersportler aller Art, direkt in Westerbergen vis-à-vis von Lemkenhafen. Einfach nur über den Rasen und schon seid ihr am Wasser und könnt die Segel setzen! Ausstattung: *Mobiliar und Ausstattung* Helle Einbauküche mit Elektrogeräten,* Duschbad mit Fenster* Fliesen und Teppich.* Kunststofffenster* Elektroheizung * überdachter PKW-Stellplatz Courtage: Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Wenn unserer Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluss folgt, ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen. Gerne stellen wir Ihnen unsere Geschäftsbedingungen zur Verfügung. Zusatzinfo: Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Versand: Ein Expose' - Versand per E- Mail ist aus technischen Gründen leider nicht möglich, wenn uns Ihre vollständige Postadresse und Telefonnummer nicht vorliegt. tel. Kontakt: Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Exposé) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. §7 und §20 UWG einverstanden. Preisinformation: 1 Carportplatz
