Kaufpreis 749.000 €
61137 Schöneck
Zimmer 9
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 9
Größe: 260 m2
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: **INVESTIEREN SIE IHR GELD SOFORT INFLATIONSSICHER IN IHRE EIGENE IMMOBILIEN**So ein Haus in exklusiver FELDRANDLAGE haben Sie schon lange gesucht!Dieses seltene Exemplar befindet sich in der besten Lage von Schöneck, nähe Wald mit viel Natur und mit **freien B L I CK nach Frankfurt**.Dieses Objekt erwerben Sie P R O V I S I O N S F R E I Das Mehrfamilienhaus wurde laufend renoviert und in Schuss gehalten und ist somit in einem sehr gepflegten Zustand. Massivgebaut und voll unterkellert!Energieausweis mit einem sehr guten Energiebedarf (Klasse E).Es verfügt über 4 Wohneinheiten.- Eine Garage - Drei Außenstellplätze.Monatliche Mieteinnahmen 2500,00 € kalt.. Lagebeschreibung: Sehr gute und b e s t e Lage in Feldrandnähe unweit vom Wald und Tennisplatz.- Fernsicht über die Ortschaft.- Nette Nachbarn.Zuganbindung über Bad Vilbel nach Frankfurt in 30 Minuten. Busverbindungen nach Hanau.Schöneck liegt ca. 8 km von Bad Vilbel - 13 km Frankfurt-Bergen Enkheim - 16 km Bad Homburg entfernt.Zum Flughafen RHEIN MAIN fahren Sie ca. 40 Minuten.Supermärkte Rewe bis 22.00 Uhr geöffnet - sowie Aldi und Lidl Vorort.Alle Dinge für das tägliche Leben sind vorhanden. Raumaufteilung und Ausstattung: Raumaufteilung :Zwei Dreizimmerwohnungen und zwei Einzimmerappartements.Das Objekt wird mit d r e i sehr guten Einbauküchen verkauft!Eine Wohnung wurde als Büro genutzt und kann auch gewerblich genutzt werden.Hier haben Sie alle Optionen, Wohnen - und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus.Aktuell ist das Mehrfamilienhaus größtenteils vermietet.Ein seltenes Angebot, entscheiden Sie schnell!Ausstattung des Objektes:- Neue Heizungsanlage Oktober 2016 von Buderus- Heizöltank 10.000 L Erdtank - TÜV / Erdtank 2019- Zaunanlage mit Eingangstüren komplett erneuert 2017- Briefkastenanlage neu 2017- Doppelt verglaste Kunststofffenster in allen Wohnungen- Alle 4 Tageslichtbäder wurden ca. 2000 erneuert mit Stegleitungen.- Erneuerung des Eingangsbereiches ca. 2000 mit Granitstufen- Im Eingangsflur wurde ca. 2000 Hochglanz- Granitboden verlegt.- Erneuerung der Eingang - Windfang Überdachung ca. 2000- Ökopflaster "Herbstlaub" rund um das Haus.- In den Wohnung befindet sich Echtholzdielenboden bzw. Parkettboden.- Moderne Bäder teilweise mit Dusche und Eckbadewanne.- Erneuerung der Wohnungs-Eingangsstüren - Mehrfachverriegelung- Echtholzdielenboden oder Stäbchen-Parkettboden.- Fenstereinbau teilweise mit modernen Fliegengitter- teilweise elektrische Rollläden und noch einiges mehr- Fassade Wetterseite neu gestrichen, einschließlich Dachüberstand im Jahr 2022 Besichtigungstermine: Bei Interesse an diesem Objekt bitten wir Sie um Mitteilung Ihres vollständigen Names, Anschrift und Telefonnummer.Ihr Team vonAML IMMOBILIEN I Rhein-Main-Immobilien Provision: provisionsfrei
