Kaufpreis 455.000 €
65375 Oestrich-Winkel
Zimmer 7
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 455.000 €
Zimmer: 7
Größe: 180 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Objekt: Großes, top-gepflegtes Einfamilienhaus mit schönem Gartenin ruhiger Lage von Oestrich-WinkelIm Überblick:- 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Terrasse, Balkon und Garten- Terrasse und großer sonniger Südgarten- Reiheneckhaus mit ganz viel Platz und optimaler Grundrissgestaltung- real geteiltes Grundstück- in ruhiger und familienfreundlicher LageWohnfläche:ca. 180 m² zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 286 m² GesamtflächeEG ca. 65 m²:Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und GartenOG ca. 65 m²:3 schöne großzügige Zimmer, ein großer Balkon Richtung Garten und einTageslichtbad mit Badewanne und separater DuscheDG ca. 50 m²:3 weitere Schlafzimmer und TageslichtbadKellergeschoss:2 gut nutzbare Kellerräume und ein HeizraumBaujahr:1989Zustand:sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf Renovierungsarbeiten einzugsbereitFenster:doppeltverglaste Kunststofffenster, überwiegend in 2019 erneuertHeizung:Gasbrennwerttherme mit Warmwasser, Einbau in 2019Energieausweis:Endenergieverbrauch 154,5 kWh/(m²*a), Effizienzklasse ELage:ruhige und attraktive Wohnlage im Ortsteil Winkel, nur ca. 100 Meter bis zum Feldrand,klasse Fitness-Studio und Sportplatz zu Fuß erreichbar, mehrere Kitas, Kindergärten undeine Grundschule vor Ort, hervorragende weiterführende Schulen in GeisenheimOestrich-Winkel hat eine top Infrastruktur und bietet ein hohes Maß an LebensqualitätPKW:Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz davorÜbergabe:kurzfristig nach Vereinbarung möglichKaufpreis inkl. 1 Stellplatz zzgl. Garage mit weiterem Stellplatz davor*** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
