Kaufpreis 115.000 €
98617 Meiningen
Zimmer 5
Größe 143 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 115.000 €
Zimmer: 5
Größe: 143 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: Wohnhaus: zweigeschossiges Gebäude mit Vorderhaus in Fachwerkbauweise sowie hofseitigem Vorbau und rückseitig angeordneten in Massivbauweise errichteten ebenfalls zweigeschossigen Anbau. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert, das Dach wurde als Satteldachkonstruktion ausgeführt und ist nicht ausgebaut. Im Altbau des EG befinden sich Wohnräume sowie im Anbau ein Technikraum, das OG wurde ausschließlich als Wohnraum genutzt. Das Wohnhaus wurde giebel- und grenzständig zur Straße sowie grenznah an der östlichen Grundstücksgrenze errichtet.Nebengebäude: Ehemaliges Scheunengebäude im südöstlichen Grundstücksbereich mit Tenne sowie Gewölbekeller im hinteren Gebäudeabschnitt und Einbaugarage zum Hof liegend, Scheunenboden im oberen Geschossbereich. Die Scheune wurde überwiegend in Fachwerkbauweise, im EG- Bereich teils in Bruchstein, als auch Ziegelmauerwerk errichtet. Hof: Zur Straße liegend, seitlich begrenzt durch Wohnhaus, Scheune und westlich angrenzendes Nachbargrundstück, teilweise Befestigungen in Betonsteinpflaster und Wabengitterplatten, sonst begrünt.Garten: rückseitig hinter Scheune als Grünfläche, Gelände stark ansteigend, seitlicher Grundstücksstreifen ebenfalls als Grünfläche Objekt: Leute kommt nach Süd-West-Thüringen! Hier gibt es bezahlbare, bezugsfertige, erweiterungsfähige Häuser mit Garten und netten Nachbarn. In diesem Fall geht es um die weit über 1000 Jahre alte Gemeinde Sülzfeld - und konkret um diesen Hof mit Haus, Scheune, Garage und Garten."Das Grundstück wurde mit einem, vor 1900 errichteten zweigeschossigen Wohnhaus bebaut, welchesrückseitig einen ebenfalls zweigeschossigen, Anfang der 1980er Jahre datierten Anbau besitzt.Weiterhin befindet sich im Bereich des Bewertungsgrundstücks ein, ebenfalls vor 1900 errichtetesScheunengebäude mit rückseitig angeordnetem Gewölbekeller und zum Hof vorwendezeitlicheingebauter Kleingarage." (Hier wie auch an weiteren Stellen wird zitiert aus dem Gutachten zur Verkehrswertermittlung mit dem Geschäftszeichen 4P 04/22 des Öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen Dipl.-Ing. Frank Raßmann, Wasungen.) Sonstiges: Der Käufer bezahlt keine Provision! Was heißt das?Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
