Kaufpreis 309.000 €
01936 Königsbrück
Zimmer 17
Größe 337 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 309.000 €
Zimmer: 17
Größe: 337 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Königsbrück befindet sich am westlichen Rand in der sächsischen Oberlausitz, knapp 25 km nördlich der Landeshauptstadt Dresden. In ca. 30 min. ist man über die Autobahn im Zentrum von Dresden. Auch mit der S-Bahn ist man zügig in der Landeshauptstadt.Infrastrukurell ist Königsbrück gut aufgestellt mit Geschäften aller Art sowie Kindergärten, Schulen und verschieden Ärzten. Ausstattung: Die Liegenschaft besteht aus einem Vorderhaus mit 3 Einheiten, davon eine Gewerbeeinheit und einem Hinterhaus mit einer Wohneinheit auf zwei Ebenen.Vorderhaus:- im EG befindet sich ein Gewerbe (Café) mit ca. 90 m²,- 1. OG Wohneinheit mit ca. 113 m²,- 2. OG Wohneinheit mit ca. 75 m²- Dachboden noch ausbaufähig, derzeit als Wäscheboden genutzt,Hinterhaus:- 1 Wohneinheit auf 2 Etagen mit ca. 59 m²,- alle Einheiten sind vermietet,- die Zimmer haben Fliesen und Laminatböden,- die Bäder sind mit Fenster,- großzügiger Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung,- Dach vom Hinterhaus neu gedeckt und mit Solarpaneelen,- mehrere Nebengelasse uvm.Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt stehen für Sie zur Einsicht zur Verfügung. Objekt: Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1900 erbautes kleines Mehrfamilienhaus mit anschließendem Hinterhaus direkt am Markt, mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.636,00 EUR Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Sachsen Provision: 5,95 % inkl. MwSt.Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
