Kaufpreis 204.000 €
01139 Dresden
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 204.000 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1925
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt.Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Mit dem Verkäufer haben wir einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen. Soweit der Käufer ein Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist, gilt eine abweichende Provisionsregelung. In diesem Fall beträgt die Käuferprovision 5% zzgl. Umsatzsteuer. Die Käuferprovision ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Lage: Im Nordwesten von Dresden gelegen, war der heutige Stadtteil Kaditz eine der ältesten Siedlungen im Elbtal. Kaditz liegt direkt an der Elbe und grenzt an Radebeul. Der alte Dorfkern mit seinen schmalen Giebelhäusern gehört zu den besterhaltenen in Dresden. Hier findet man auch den ältesten Baum Dresdens, die Kaditzer Linde, die unter Naturschutz steht. Der Gartenbau war immer Kaditzer Tradition, die heute von der Frühgemüsezentrum Kaditz GmbH fortgeführt wird. Hauptanziehungspunkt des Viertels ist das größte Dresdner Einkaufszentrum "ElbePark". Neben verschiedenen Einkaufs- und Möbelmärkten befinden sich hier kleinere Geschäfte und Boutiquen, Gaststätten sowie das moderne UCI-Kino. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit überwiegend freistehender Siedlungsbebauung. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut zu erreichen. In Kaditz gibt es mehrere Kindertagesstätten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den benachbarten Stadtteilen vorhanden. Wer die Nähe zur Autobahn, ins Umland und an die Elbwiesen schätzt, wird in Kaditz ein angenehmes Wohnumfeld vorfinden. Ausstattung: Unser Verkaufsobjekt befindet sich im Dachgeschoss und hat folgende Ausstattungsmerkmale:- Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen- Wohn- und Schlafräume mit Laminat- Küche und Bäder gefliest- Bad mit Dusche in der unteren Ebene- Tageslichtbad mit Badewanne in der oberen Ebene- Waschmaschinenanschluss in Waschküche im Keller- Kellerabteil. Objekt: Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus wurde um 1925 erbaut und 2001 komplett saniert. Es entstanden 9 Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 664 m². Das große Gartengrundstück steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Benutzung zur Verfügung. Lt. Auskunft der Telekom ist Internet mit bis zu 250 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 9, Bundesland: Sachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Wir machen Sie darauf aufmerksam, dass es sich um ein provisionspflichtiges Angebot handelt, was sich ausschließlich an Verbraucher richtet. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
