Kaufpreis 260.000 €
04328 Leipzig
Zimmer 8
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 260.000 €
Zimmer: 8
Größe: 167 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze3 Tiefgaragenstellplätze Lage: Paunsdorf war bis 1922 eine nordöstlich von Leipzig gelegene selbständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Messemetropole. Heute besteht Paunsdorf aus zwei Teilen: Alt-Paunsdorf und dem ab 1987 erbauten Neubaugebiet Neu-Paunsdorf. Die benachbarten Ortsteile sind im Norden Heiterblick, im Südosten Engelsdorf, im Süden Mölkau, im Südwesten Sellerhausen-Stünz und im Nordwesten Schönefeld-Ost.Alle Versorgungsträger und Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden.Mit der Straßenbahn welche sich in 4 min. vom Objekt entfernt befindet erreicht man in 18 min. den Leipziger Hauptbahnhof. In ca.10 min. ist das Einkaufscenter PC gelegen. Ausstattung: Teileinheit 1 mit 101m²:Die im EG gelegenen Räumlichkeit war eine Arztpraxis. Dieser Bereich ist mit Laminat/Linoleum ausgelegt. Bad und Küchenbereich mit Fliesen versehen.5 Räume + WCNEUVERMIETUNG auch als barrierefreie Wohnung denkbar.Teileinheit 2 mit 66 m²:Die ebenfalls im EG gelegene und gepflegte Fläche, wurde im Sept 2023 frei.Dieser Teilfläche ist mit Teppichbelag ausgelegt. Das WC mit Fliesen versehen. 3 Räume + WC. Objekt: Die zu veräußernte Wohn/Gewerbeeinheit besteht aus zwei Medien -getrennten Einheiten in einem Ensemble von 2 Mehrfamilienhäusern des Baujahres 1996. 1. Einheit:Räumlichkeiten könnten auch als barrierefreie Wohnung umgenutzt werden! Zu dieser Einheit sind 2 Pkw Stellplätze im Innenhof.Hausgeld beträgt 293,00 € pro Monat.2.Einheit:Zu dieser Einheit sind 2 Pkw Stellplätze im Innenhof.+ 3 weitere TG Plätze vermietet.Hausgeld beträgt 199,00 € pro Monat. Stichworte: Gesamtfläche: 167,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 8.00 Provision: 3,57 % incl.19% MwSt vom Kaufpreis
