Kaufpreis 118.000 €
94157 Perlesreut
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 118.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Wohnung (fast komplett möbliert), die im Souterrain liegt. Ein Highlight ist sicherlich die ruhig gelegene Terrasse, die zudem im Sommer wenig Einblicke zulässt. Hier lässt es sich entspannen und man kann etwas dem stressigen Alltag entfliehen. Die Aufteilung mit Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Bad und Terrasse ist sehr gut gelungen.In der Küche gibt es eine Einbauküche mit E-Herd, Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine. Zum Kochen bleibt ein breiter Teil der Arbeitsplatte frei und durch die Größe des Raumes lädt ein Esstisch zum gemeinsamen Essen mit Freunden oder Familie ein.Das Schlafzimmer bietet genug Platz für ein Doppelbett, Kommode und einen großen Kleiderschrank.Im Flur hat man die Möglichkeit Schränke zu platzieren, um Haushaltsgeräte oder Schuhe platzsparend und optisch ansprechen zu verstauen. Das Bad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ist sehr funktional und zeitlos gestaltet.Egal ob als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung, diese Wohnung bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht. Lagebeschreibung: Perlesreut ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Freyung-Grafenau und ein staatlich anerkannter Erholungsort. Der Markt liegt in der Region Donau-Wald im Bayerischen Wald zwischen den Flusstälern der Ilz und der Ohe. Im Ort finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten und Ärzte. Zudem sind etwaige Freizeitangebote wie Freibad (Inklusionsbad), Tennis, Reit- und Angelmöglichkeiten sowie Wander- & Radwege in unmittelbarer Nähe. Entfernung: Grafenau – ca. 12 km; Freyung – ca. 13 km; Waldkirchen – ca. 16 km; Autobahn A3 (Ausfahrt Aicha vorm Wald) – ca. 25 km; Passau – ca. 30 km Allgemein: Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann. Provision: 3,57 % inkl. MwSt. 4212 €
