Kaufpreis 359.200 €
33397 Rietberg
Zimmer 4
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 359.200 €
Zimmer: 4
Größe: 87 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnungen befinden sich in einer zentralen Lage in Rietberg. Im Ortskern finden Sie zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Aber auch Schulen und Kindergärten sind gut zu erreichen. Rietberg selbst zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, die Zugang zum Gesundheits- und Bildungswesen sowie zu vielfältigen Vereinsgemeinschaften bietet. Für Erholung und Naturfreunde ist der Gartenschaupark in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine Terrasse mit einem eigenen Gartenanteil. In den Wohnungen im Obergeschoss erwartet Sie ein gedeckter Freisitz und in den Dachgeschosswohnungen ein Balkon. Die Terrassen und Balkone sind ideal zum Süden ausgerichtet und perfekt für gesellige Abende im Freien geeignet.Die Mehrfamilienhäuser werden in konventioneller Bauweise (Stein auf Stein) im Neubaustandard nach GEG (Gebäudeenergiegesetz) unter Verwendung hochwertiger Baumaterialien errichtet. Als umweltfreundliche Heizlösung kommt eine Erdwärmepumpe inkl. Tiefenbohrung zum Einsatz, die nicht nur den KfW55-Energieeffzienzstandard erfüllt, sondern auch zu Energieeinsparungen führt. Die Warmwasserbereitung erfolgt ebenfalls über die thermische Energie der Erdwärmepumpe. Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung. Durch das großzügige Treppenhaus mit Aufzug gelangt man in die Wohnungen. Die komfortabel ausgestatteten Wohnungen erhalten in den Bädern attraktive Fliesen. Ein Handtuchheizkörper und bodengleich geflieste Duschen gehören selbstverständlich zur Badezimmerausstattung. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung erhalten Beschläge gemäß der Richtlinie RC2N für den erhöhten Einbruchschutz und verfügen über elektrisch betriebene Rollläden. Der Festpreis bezieht sich auf die schlüsselfertige Erstellung mit Ausnahme der Malerarbeiten, der Bodenbeläge in den Wohn-und Schlafräumen. Einzelheiten zur Grundrissaufteilung und zur Wohnfläche entnehmen Sie bitte den Anlagen. Weitere Einzelheiten zur genauen Ausstattung sind der Baubeschreibung zu entnehmen, die wir Ihnen auf Wunsch gern zur Verfügung stellenDie angegebenen Flächen entsprechen dem derzeitigen, vom Verkäufer bzw. Bauträger mitgeteilten Planungsstand. Die Einzelflächen können sich im Verlauf der weiteren Planung und Erstellung noch ändern bzw. abweichen. Für die Richtigkeit der Flächenmaße können wir daher keine Gewähr übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen. Wir übernehmen für die Richtigkeit der an uns weitergegebenen Informationen keine Haftung. Objekt: . Neubau-Eigentumswohnungen in Rietberg-Mitte. 6-Familienhaus Nr. 3: 2-3 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 47 m² und 74 m². 6-Familienhaus Nr. 5: 3-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 72 m² und 87 m² . KfW55-Energieeffzienzstandard. Erdwärmepumpe, angenehme Fußbodenheizung. bequemer Aufzug. inkl. Stellplatz. Vollkeller Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: provisionsfrei
