Kaufpreis 480.000 €
28870 Ottersberg
Zimmer 8
Größe 241 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 8
Größe: 241 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ottersberg ist ein aufstrebender Ort im Landkreis Verden mit rund 12.500 Einwohnern und liegt verkehrsgünstig an der B75 - ca. 30km östlich von Bremen. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie der schulischen- und ärztlichen Versorgung sind hier in vorbildlicher Weise vorhanden. Mit den vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung, insbesondere durch ein weitläufiges Angebot von Wander- und Radwanderwegen und durch die hervorragende Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz mit dem Autobahn-Anschlussstellen (Stuckenborstel und Posthausen) an die A1 Richtung Hamburg und Bremen, sowie dem an der Bahnlinie Bremen-Hamburg gelegenen Bahnhof, ist der Ort ein attraktiver Wohnort in der Randlage Bremens. Ausstattung: Wohnhaus- 6 Zimmer- 2 Badezimmer- Einbauküche- HWR- WintergartenEinliegerwohnung- 3 Zimmer- 2 Badezimmer- kleine Küche- Große Dachterrasse- EXTRA BAUPLATZ- Garage Objekt: Zum Verkauf steht ein schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, sowie einem extra Bauplatz auf dem Grundstück im Zentrum von Ottersberg. Mit einer Grundstücksfläche von 1706 qm und einer Wohnfläche von ca. 140 qm zzgl. einen Einliegerwohnung von ca. 90 qm bietet das Haus viel Platz für Familie und Hobby. Das ursprünglich ca. im Jahr 1895 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus teilt sich in 6 Zimmer, die Einliegerwohnung teilt sich in 3 Zimmer auf. In dem Objekt gibt es diverse Abstellmöglichkeiten. Der große und gepflegte Garten rundet das Ganze ab. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein barrierefreies Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer/ Schlafzimmer, ein Büro/Schlafzimmer und ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage/ Werkstatt.Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit einem Duschbad, ein Gästezimmer und noch ein Kinderzimmer. Im Spitzboden haben Sie noch zusätzlich Abstellfläche. Das Dach ist gedämmt.Die Einliegerwohnung verfügt über ein Zimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss. Das Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, die kleine Küche und das Hauptbadezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Auf der große Dachterrasse haben Sie einen schönen freien Blick in den Garten.Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Grillplatz und eine Gartenlaube für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Außerdem befindet sich auf diesem großen Grundstück noch ein weiteres Baugrundstück! Sonstiges: Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit regelmäßigen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau. Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können. Vielen Dank.Weitere Informationen (Lage, Grundrisse, Bilder etc.) erhalten Sie in unserem Exposé, welches wir Ihnen gerne auf Anfrage zuschicken.Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte kurzfristig und vereinbaren einen Besichtigungstermin.Hinweis:Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht für Fernabsatzverträge, wonach jeder "außerhalb von Geschäftsräumen" geschlossener Vertrag belehrungspflichtig und innerhalb von 14 Tagen widerrufbar ist. Auch Immobilien-Maklerverträge, die außerhalb der Geschäftsräume (per Telefon, Fax, E-Mail, Brief) geschlossen werden, unterliegen diesem Widerrufsrecht. Damit Sie das angeforderte Exposé sofort erhalten können, übersenden wir Ihnen eine E-Mail mit einem Link, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé. Natürlich entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés und für die Durchführung eines Besichtigungstermines weiterhin KEINERLEI KOSTEN. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3%
