Kaufpreis 48.000 €
07774 Dornburg-Camburg
Zimmer 1
Größe 29 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 48.000 €
Zimmer: 1
Größe: 29 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 StellplatzSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR Lage: Dondorf-Steudnitz ist ein idyllischer Ort und bekannt für die Dornburger Schlösser. Dorndorf verfügt über eine Bus- und Bahnverbindung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut. Mit dem Auto erreicht man innerhalb von 10 - 15 Fahrminuten Jena, Apolda und Camburg. Auch die bestehende Zuganbindung nach Jena und Camburg sind für die Infrastruktur sehr wichtig.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage des, in den 90er Jahren entstandenen, Wohngebietes.Einkaufseinrichtungen und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1994 in Massivbauweise errichtet.Die Heizungsanlage wurde 2017 als Brennwerttherme erneuert.Die Wohnung ist zweckmäßig ausgestattet.Sowohl an der Wohnung als auch am Gesamtgebäude besteht kein Sanierungsrückstau. Objekt: Die zweckmäßig geschnittene Apartment-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten.Über den Flur im Eingangsbereich erreicht man das mit Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattete Bad.Angrenzend an den Flur ist eine kleine Arbeitsküche vorhanden.Von hier betritt man das helle Wohn-/Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon.Zur Wohnung gehören außerdem ein verschließbarer Kellerraum, sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Waschmaschinenraum. Sonstiges: Die Wohnung ist zurzeit unbefristet vermietet. Die Bruttorendite beträgt über 6 Prozent und sollte damit für einen Anleger interessant sein. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Thüringen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Bus: 0.50 Provision: 3,57%
