Kaufpreis 635.000 €
44575 Castrop-Rauxel
Zimmer 18
Größe 351 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 18
Größe: 351 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: - Im nordöstlichen Ruhrgebiet, zwischen Recklinghausen und Dortmund liegt Castrop-Rauxel mit seinen rund 75.000 Einwohnern. - Das Zentrum bietet viele Geschäfte und Beschäftigungsmöglichkeiten. - Alles ist gut zu erreichen da die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr durch mehrere Buslinien gesichert ist. - Die Immobilie liegt im südliche Stadtteil Henrichenburg , dieser befindet sich knapp vier Kilometer von der Innenstadt entfernt und bietet mit kleineren Läden, einer Handvoll Restaurants sowie mehreren Kitas und Grundschulen eine gute Infrastruktur. - Das Grundstück liegt in einem reinen Wohngebiet in ruhiger Lage.- Gut angebunden sind Sie durch die Nähe der Bundestraße B235 sowie die Autobahn A2. Anbindung ÖPNV: Bus | Vocksmannshof (ca. 2 Gehminuten) Ausstattung: - Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus inklusive Keller mit einer Waschküche, das 1959 errichtet wurde.- Das fortlaufend modernisierte Mehrfamilienhaus überzeugt mit einer gepflegten Erscheinung.- Im Jahre 2000 wurden zuletzt alle Fenster saniert sowie 2019 eine neue Heizung installiert.- Das gesamte Grundstück beläuft sich auf eine Fläche von rund 983 Quadratmetern mit einem hübschen Vorgarten sowie einem Garten hinter dem Haus.- Eine Garage bietet Platz für Kraftfahrzeuge.- Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 351 Quadratmetern, verteilt auf zwei Etagen mit sechs Wohneinheiten.- Die Tageslichtbäder sind mit einer Wanne und/oder einer Dusche ausgestattet.- Auf den Böden kommt PVC zum Einsatz.- Aktuell sind die Wohneinheiten vermietet.- Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden nur Außenaufnahmen gezeigt. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Anzahl der Wohneinheiten: 6, 2 Etagen, modernisiert: 1990 Provision: 1,95% inkl. MwSt.