Kaufpreis 239.500 €
49597 Rieste
Zimmer 10
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 239.500 €
Zimmer: 10
Größe: 160 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Rieste. Die Gemeinde Rieste ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im nördlichen Osnabrücker Land.In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Johannesschule Rieste) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Oberschule Neuenkirchen-Vörden) rund 6 Kilometer entfernt. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Rieste (circa 1 Kilometer) Ausstattung: - Angeboten wird ein 1954 erbautes Einfamilienhaus mit Geschichte.- Das Gebäude wurde über die Jahre immer wieder umgebaut und im Erdgeschoss schon als Kneipe oder Kiosk genutzt.- Das Grundstück umfasst rund 700 Quadratmeter und bietet einen Garten mit circa 20 Quadratmeter großer Terrasse.- Für Kraftfahrzeuge stehen vier Außenstellplätze zur Verfügung.- Die Immobilie verfügt über circa 160 Quadratmeter Wohnfläche und bietet zusätzlich eine etwa 60 Quadratmeter große Einliegerwohnung mit Terrasse und Garten (derzeit vermietet).- Ein schöner Pluspunkt ist unter anderem der Kamin im Wohnzimmer.- Eine zweckmäßige Einbauküche inklusive Geräten ist ebenfalls bereits Teil des Angebots.- Das hell geflieste Tageslichtbad kann mit einer Badewanne punkten.- Die Böden sind mit Fliesen, Auslegware und Laminat gestaltet.- Die Fenster wurden 2014 erst erneuert und verfügen über Wärmeisolierung und Rollläden.- Zum Schutz der Privatsphäre werden an dieser Stelle nur Fotos vom Haupthaus gezeigt.- Die Einliegerwohnung erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete von 450,00 Euro. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen Provision: 2,94% inkl. MwSt.
