Kaufpreis 250.000 €
89134 Blaustein
Zimmer 4
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Oktober 2023
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 97 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: In sehr schöner, ruhiger, sonniger und erhöhter Lage befindet sich diese helle 4 - Zimmer Wohung im obersten Stockwerk mit Balkon. Die Wohung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten inkl. Fernblick ins Grüne und Spielplatz.Über einen Aufzug gelgangen Sie in den gemeinschaftlichen Trockenraum , den Fahrradraum und den dazugehörigen Kellerraum.Außerdem verfügt das Gebäude über eine Tiefgarage in der Sie eine abschließbare Einzelgarage erwartet. Diese ist für zzgl. 20.000 Euro zu erwerben.Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster. Eine angenehme Wärme entsteht über die eingebaute Fußbodenheizung.Überwiegend wurde Teppichboden verlegt. Ebenso Parkett und Laminat.Die Wohnung ist teilweise renovierungsbedürftig. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im wunderschönen Alb - Donau - Kreis in der Stadt Blaustein. Genauder im Stadtteil Herrlingen. In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befindet sich eine Bushaltestelle direkt neben dem Haus. Die Wohnung hat eine Top Anbindung nach Ulm. Innerhalb von 13 Fahrminten erreichen Sie Ulm. (Sowie den Sience Park, die UniklinikEbenso erreichen Sie fußläufig eine Schule, Kindergarten, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie einen Arzt, eine Tankstelle und natürlich das Zentrum von Blaustein.Es sind viele Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Wandern im kleinen Lautertal, Radtouren im Alb - Donau - Kreis, sowie beispielsweise schwimmen im Freizeitbad Bad Blau. Raumaufteilung: Durch den Flur kommen Sie direkt in das helle, großzügig, geschnittene Wohnzimmer mit Zugang auf den Sonnenbalkon. (Ausrichtung: Süd-West)Gegenüber der Küche befindet sich ein offen, gehaltenes Esszimmer zum verweilen und genießen.Desweiteren befinden sich drei weitere, helle Schlafzimmer in der Wohnung.Zusätzliche Abstellfläche, zum Keller und Farradraum bietet der Abstellraum innerhalb der Wohnung.Ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Duschkabine bieten ebenfalls viel Platz zum wohlfühlen.Ein seperates WC ist ebenfalls vorhanden. Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MWST aus dem Kaufpreis ist 7 Tage nach Abschluss des Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Mit dem Verkäufer wurde die identische Vereinbarung getroffen.
