Kaufpreis 375.000 €
28307 Bremen
Zimmer 8
Größe 179 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Oktober 2023
Kaufpreis: 375.000 €
Zimmer: 8
Größe: 179 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Bremer Stadtteil Alt-Osterholz ist aufgrund seiner citynahen, grünen, teilweise noch dörflichen Struktur und seiner verkehrs-günstigen Anbindungen, der Nähe zum Bremer Mercedes-Werk und dem Weserpark besonders beliebt.In diesem sehr angenehmen und äußerst gepflegten Wohnumfeld, geprägt von Ein- bis Zweifamilienhäusern, wird ein freundliches Miteinander im Sinne einer funktionierenden und praktizierten Nachbarschaft noch groß geschrieben.Die Infrastruktur vor Ort ist ideal: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Bus- bzw. Bahnhaltestellen befinden sich zum größten Teil in fußläufiger Nähe. Objekt: Dieses hübsche Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1972 liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße im Stadtteil Alt-Osterholz und wurde bis in das Jahr 2022 laufend und umfassend renoviert.Es bietet eine Gesamtfläche von ca. 190 m², die sich über 4 Ebenen aufteilen. Das Haus wird vom Erdgeschoss betreten. Der Vorgarten ist nach Süden ausgerichtet.Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Heizungsraum, ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Wintergarten, der 2020 erbaut wurde. Von diesem wird auch die Terrasse und der Garten betreten.Eine geschlossene Holztreppe führt in das erste Obergeschoss. Dort befinden sich ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Balkon und eine zum Esszimmer geöffnete Küche aus 2015. Auch die Fenster hier wurden 2015 erneuert. Ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum stehen ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung. Das zweite Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, davon eins mit Bad en Suite aus 2015. Die Veluxfenster wurden in 2022 erneuert und mit Außenjalousien ausgestattet.Eine Garage ist vorhanden und ist im Kaufpreis inbegriffen.Weiter Details:- Weiße Holztüren von 2020 mit Metallklinken- Fenster im OG 2018 neu (weiß Kunststoff) - Laminat im Wohnzimmer / 1. Obergeschoss- Fliesen im Flur / 1. Obergeschoss- Terrasse und ein Holzhaus im hinteren Teil des Garten- Fassade 2020 gestrichen Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 12,00 m², Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2022 Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
