Kaufpreis 99.000 €
02730 Ebersbach-Neugersdorf
Zimmer 7
Größe 293 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2023
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 7
Größe: 293 m2
Baujahr: 1897 und 1911
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Grundstücksgröße5.220 m²Baujahr2. Hälfte des 19. Jahrhunderts (vermutlich 1897 und 1911)Bestandfreistehende Fabrikantenvilla mit Kutscher- und Gärtnerhaus (Nebengebäude)auf einem parkähnlichen Grundstück ErschließungGas, Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Kabelfernsehen(teilweise sind Anschlüsse still gelegt und müssen neu angeschlossen werden)WohnflächeVilla 293 m² - Dachboden voll ausbaufähig 115 m² / Kutscherwohnung 40 m²BauzustandFabrikantenvilla: solide Bausubstanz - Rohbauzustand - Denkmalschutzteilunterkellert / Putzfassade, Sockel mit Sandstein, Zierelemente / Dach mitBetonsteinen / Holzfenster mit Aussenjalousien / Eingangs- und Innentüren ausMassivholz / teilweise Stuckdecken / Holzdielung und FliesenfußbodenNebengebäude: schlechter baulicher Zustand Außenanlagengroßzügiges parkähnliches Grundstück / ehemaliger Teich - verlandet /schöner, alter und gewachsener Baum- und Strauchbestand / straßenseitigeEinfriedung mit Sandsteinsäulen und originalem Metallzaun Lagebeschreibung: Standortsüdliche Lage am Stadtrand / verkehrsgünstige Anbindung in alle Richtungen Raumaufteilung: Kellergeschoss: Flur / Kellerräume / Ausgang in den GartenErdgeschoss: Flur / Arbeitszimmer / Wohnzimmer / Wintergarten mit Ausgang in den Garten / Schlafzimmer / Küche / SpeisekammerObergeschoss: Flur / Kinderzimmer / Abstellraum / Arbeitszimmer / Wohnzimmer / große Veranda / Schlafzimmer / Bad / KücheDachboden: Flur / Abstellraum / 7x Zimmer Provision: 5.355,00 € einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer
