Kaufpreis 450.000 €
04552 Borna
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2023
Kaufpreis: 450.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Dieses sehr interessante und individuelle Gebäudeensemble liegt in einerverkehrsberuhigten (Anliegerstraße) und familienfreundlichenSiedlungslage von Zedtlitz mit einem einmaligen Fernblick in das natürlicheUmfeld und befindet sich etwa 35 Kilometer südlich vom Leipziger Zentrum.Zedtlitz liegt in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Borna imNordwesten und Frohburg im Südosten.Im Westen grenzt die Gemarkung Neukirchen das Tal der Wyhra. Im Ostenliegt das Badegewässer Harthsee,nur 2km mit einem angelegten Fahrradweg entfernt erreicht man dieses geflutete Tagebaurestloch.An den Ortsteil grenzten die Gemarkungen Wyhra, Schönau, Nenkersdorf, Bubendorf und dem Ort Zedtlitz.Südlich der Großen Kreisstadt Borna an der Staatsstraße S51 befindet derOrtsteil Zedlitz und Neukirchen sowie Wyhra. Arbeiten in Borna, Leben in Zedtlitz, das ist eine tolle Vision. VieleMenschen, viele Familien, die in den letzten Jahren hierher gezogen sind, handhaben es so.Leben in Borna und seinen zahlreichen Ortsteilen vereint die Vorteile einerkleinen, aber feinen Kommune mit den Angeboten der Kulturstadt Leipzigsozusagen. Raumaufteilung: SIEDLUNGSHAUSIDYLLE + ZEDTLITZ + NATURNÄHE+ ARCHITEKTUR + FAMILIENWOHNEN ERLEBEN!CHARME im Haus, auf allen Ebenen, welche zur Kommunikation im Kreise der Familie und mit Freunden einladen. Architektonisch wirkungsvoll unterteilt sind diese Räumlichkeiten nur durch das unterschiedliche Niveau im Split-Level Charakter unterteilt. Zudem verleihen natürliche Bodenbeläge wie Vinylböden, Dielenböden und Designfliesenböden und weitere Details, diesen Räumen ein ganz besonders liebenswertes und freundliches Ambiente. Sie haben zu jeder Tageszeit die Wahl zwischen einem sonnigen undeinem schattigen Plätzchen. Großzügig ist auch die Situation WOHNEN gelöst. Sowohl vom Eingangsbereich über die neue Treppe als auch von seitlichen Terrasse können Sie das Wohnen oder die Küche direkt betreten. Das WOHNEN wirkt durch die Aufteilung ausgesprochen variabel und sehr hell. Ein hochwertiger Kaminofen sorgt für Harmonie und zusätzlich auch als eine kostengünstige undumweltbewusste Wärmequelle. Diese gemütlichen Räume sind optisch und modern eingerichtet und lassen ein eigenes Wohnkonzept erkennen.Im ERDGESCHOSS befinden sich zur Zeit, der großräumige Eingangsbereich mit Treppenaufgang, der vollmöblierte Küchenbereich, das Wohnraumerlebnis sowei ein Gäste-WC. Das Vollkomfortbad sowie einer Abstelloption mit einem Hauswirtschaftsraum und den weiteren Schlaf- sowie Kinderzimmernkönnen sie eine Etage höher entdecken.Alle Räumlichkeiten verfügen über genügend Platz für den eigenen Anspruch an ein Haus voller Ideen. Dieses Haus erfüllt die aktuellen Bedürfnisse an Raumgestaltung und Design in einem besonderen Maße. Klare Linien, großzügige Räume, wertigeDetails, minimalistische Verkehrsflächen und besonders viel Licht hat sich der Eigentümer zur Maxime gemacht.Das Haus mit seiner Historie zeichnet sich durch seinen modernen und massiven Baukörper aus. Im allen Ebenen gehen die einzelnen Lebensräume in einer lockerenRaumfolge ineinander über. Im Wohnzimmer befindetsich der Kamin, die Räume werden teilweise über eine Fußbodenheizung erwärmt.Das ursprüngliche Siedlungshaus mit seiner handgezogenen Fassadengestaltung wurde in den 1910`er Jahren erbaut und vollumfänglich saniert.Dieses Immobilienangebot sucht SIE, den leidenschaftlichen Handwerker mit Familienzuwachs, die Familie mit eigenen Ideen im Sinne des Mehrgenerationenwohnen.Genießen Sie einfach eine ruhige Idylle mit der Geschäftsidee im Sinne der Umgebung diese Immobilie sinnvoll zu integrieren oder jeden Individualisten mit kreativen Ideen und Anhang oder nur dem passenden Werkzeug.WIR SIND GESPANNT AUF SIE!!!Im Folgenden haben wir weitere und wichtigeAusstattungsmerkmale oder Hinweise zu diesemImmobilienangebot für Sie im Exposé unter:Sonstiges bereitgestellt, und stehen Ihnen selbstverständlich jederzeit gern telefonisch für Rückfragen und Anregungen zur Verfügung! Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Sie und versprechen die Präsentation eines Wohlfühlzauberplatzes für die ganze Familie und ihre Freunde, die kleine oder große Familie mit eigenen (Nachwuchs)Ideen, oder den Einzel- und Zweipersonenhaushalt welcher einfach eine ruhige Siedlungslage mit viel Zusatzflächen bevorzugt. Die neuen Eigentümer mit der Geschäftsidee im Sinne der Umgebung diese Immobilie sinnvoll neu zu integrieren oder jeden Individualisten mit kreativen Ideen und Anhang oder nur dem passenden Mobiliar.Bestaunen Sie, eine sehr gut durchdachtes Siedlungshaus mit einemfamilienfreundlichen Grundriss sowie einem großzügig ausgebautenzweiten Haus, einem Pool und vielen charmanten Details für das neue Wohlfühl-Zuhause in einer sehr beliebten Siedlungslage inmitten von Zedtlitz.Lassen Sie uns die Möglichkeiten bei einer individuellen Einzelbesichtigung nach flexibler Absprache in Ruhe und unkompliziert miteinanderbesprechen. Provision: Provisionsteilung nach §656c BGB mithin identisch, lautProvisionsvereinbarung und nach notarieller Beurkundung mit einem Faktor von 3,57% brutto vom Kaufpreis.
