Kaufpreis 395.000 €
25337 Elmshorn
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2023
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die charmante Immobilie befindet sich in einer ruhigen und begehrten Lage in Elmshorn und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.Das Endreihenhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend, abseits vom Trubel der Hauptstraßen. Hier können Sie die Ruhe und Gelassenheit genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an alle Annehmlichkeiten der Stadt haben.Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine familienfreundliche Atmosphäre aus. Es ist ein idealer Ort für Familien, die eine sichere und ruhige Umgebung suchen, um ihre Kinder aufwachsen zu lassen.In der Nähe finden Sie verschiedene Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Geschäfte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.Die Immobilie punktet auch mit ihrer guten Verkehrsanbindung. Elmshorn verfügt über einen Bahnhof, von dem aus Sie bequem nach Hamburg oder andere Städte in der Region gelangen. Auch die Autobahnanbindung ist gut, sodass Sie schnell die umliegenden Städte erreichen können.Neben der ruhigen Lage bietet Elmshorn auch eine schöne Natur. In der Umgebung gibt es grüne Parkanlagen und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Freizeitaktivitäten einladen. Hier können Sie die Natur genießen und dem Alltagsstress entfliehen.Kurz gesagt, die Lage dieser Immobilie in Elmshorn bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: eine ruhige und idyllische Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Hier können Sie das Leben in vollen Zügen genießen und ein Zuhause finden, das Ihnen Ruhe, Komfort und eine ideale Umgebung für Ihre Familie bietet. Ausstattung: Dieses entzückende Endreihenhaus beeindruckt nicht nur durch seine charmante Lage, sondern auch durch eine gute Ausstattung, die Ihnen ein komfortables und modernes Wohnen ermöglicht.Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente Gasheizung (Wolf Gas-Heizkessel NG-2E-17). Dies bedeutet, dass Sie von einer zuverlässigen und kosteneffizienten Heizmethode profitieren, die für eine behagliche Wärme sorgt, selbst in den kältesten Wintermonaten.Die hochwertige Küche ist mit Bosch Markengeräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten für Ihre Familie und Gäste zubereiten.Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss bietet Ihnen eine gelungene Kombination aus Stil und Funktionalität. Es verfügt über eine Badewanne und eine erfrischende Dusche sowie ein Fenster, das für Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgt.Zusätzlich bietet Ihnen sowohl Dachboden als auch der Keller des Hauses wertvollen Stauraum und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die drei großen Zimmer im Keller bieten Ihnen Raum für Hobbys, einen zusätzlichen Arbeitsbereich oder einen privaten Rückzugsort für die ganze Familie, welche über die Zeit eine kleine Auffrischung lieb haben darf.Die großzügige Terrasse, die sich rechts um das Haus weiter erstreckt, lädt Sie ein, im Freien zu entspannen und Ihre Zeit in der natürlichen Umgebung zu genießen. Hier können Sie angenehme Stunden verbringen und sich in Ihrem eigenen kleinen grünen Paradies erholen.Alles in allem bietet dieses Haus in Elmshorn eine praktische Ausstattung, die den Komfort und die Lebensqualität erhöht. Die Kombination aus Gasheizung, hochwertiger Küche, mit Teppichboden ausgelegten Wohnzimmer und einem geräumigen Keller verleiht diesem Zuhause das gewisse Etwas und macht es zu einem Ort, an dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Objekt: Willkommen zu einem bezaubernden Zuhause in Elmshorn, das darauf wartet, Ihre Familie mit offenen Armen zu empfangen!Dieses einladende Endreihenhaus verbindet stilvolles Design mit einer ruhigen Lage und bietet Ihnen ein warmes und behagliches Ambiente. Betreten Sie den Eingangsbereich, der Sie mit seiner freundlichen Ausstrahlung begrüßt. Ein weiß gefliestes Gäste-WC mit Fenster sorgt für einen Hauch von Eleganz.Das großzügige Wohnzimmer mit seinem großzügigen Essbereich ist der perfekte Ort, um kostbare Momente mit Ihren Lieben zu teilen. Von hier aus führt Sie ein Übergang zur Küche, die mit hochwertigen Bosch Markengeräten ausgestattet ist. Und wenn die Sonne lockt, öffnen Sie einfach die gegenüberliegenden Türen zur großen Terrasse, die sich rechts um das Haus weiterzieht und mit zum Grundstück gehört.Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere charmante Zimmer. Das großzügige Badezimmer ist ein echter Hingucker mit einer einladenden Badewanne, einer erfrischenden Dusche und einem Fenster, das das Tageslicht hereinströmen lässt. Hier können Sie sich in Ihrem eigenen kleinen Spa-Bereich entspannen und den Alltag hinter sich lassen.Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist der Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Raum bietet.Der Keller hält ebenfalls Überraschungen bereit. Ein großer Raum mit Fenster eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Hier finden sich drei weitere geräumige Zimmer sowie der Heizraum.Bereiten Sie sich darauf vor, jeden Tag von der Schönheit und Behaglichkeit dieses Hauses verzaubert zu werden. Lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf und erkunden Sie die unendlichen Möglichkeiten, die dieses Zuhause Ihnen und Ihrer Familie bietet. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses Juwel in Elmshorn zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Sie bald in Ihrem neuen Traumhaus willkommen zu heißen! Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns oder/und unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrags. Die Maklercourtage von jeweils 3,57% (inkl. MwSt.) auf Käufer- und Verkäuferseite ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt im Falle einer Steuersatzänderung einer Anpassung. Die Bahrami Immobilien & Dienstleistungen GmbH erhält einen sowohl unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer als auch gegenüber dem Verkäufer. Grunderwerbssteuer, Notar und Gerichtskosten trägt der Käufer.Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Trotz aller Sorgfalt übernimmt die Bahrami Immobilien & Dienstleistungen GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit der angegeben Daten. Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. 19% MwSt.Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
