Kaufpreis 125.000 €
39317 Elbe-Parey
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2023
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das zu veräußernde Einfamilienhaus mit Veranda und Nebengebäude inkl. Garage befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Parey. In Parey befindet sich alle was man zum Leben braucht. Wie zum Beispiel Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte, Apotheke sowie eine Tankstelle. Parey ist über öffentliche Verkehrsmittel wie mit dem Bus erreichbar. An den Fernverkehr ist am über die A2 gut angebunden. Die Landeshauptstadt ist in ca. 45 Min. und die naheliegenden Städte wie Burg und Genthin in ca. 15 Min. erreichbar. Der Anschluss an den ÖPNV erfolgt über naheliegende vorhandene Bushaltestellen. Ausstattung: Dieses Objekt bietet Ihnen u.a. folgende Ausstattungen:- ein kleines gefliestes Badezimmer mit Wanne - im Erdgeschoss sind die Zimmer überwiegend mit Beton Estrich, PVC, Teppich oder Fliesen ausgestattet- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und manuellen Außenrollos- Erdgas Heizung der Firma Junkers Bj. ca. 1994, Warmwasserversorgung über BoilerDas Haus benötigt individuelle Modernisierungsmaßnahmen Objekt: Solides, teil unterkellertes Wohnhaus mit Anbau, Nebengebäude, Garage mit Werkstatt sowie eigener Zufahrt sucht handwerklichen neuen Eigentümer zur Umsetzung seiner Ideen. Das Wohnhaus wurde ca. 1937 erbaut und ca. 1970 durch einen Anbau erweitert. Einige Modernisierungsmaßnahmen wie Dach, Fenster, Heizung und Fassade wurden bereits durchgeführt. Im Innenbereich setzt man individuell nach eigenen Vorstellungen Schönheitsreparaturen um. Im Dachgeschoss ist Ausbaureserve vorhanden. Im Nebengebäude befinden sich neben Abstellflächen, eine Sommerküche und eine Garage mit Werkstatt. Hier können Handwerker Ihre Ideen in die Tat umsetzen. Beim Anblick des schönen Gartengrundstückes entspringen mehrere Ideen und lassen Raum von Nutzgarten, über Spielwiese und Entspannungsgarten. Ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke für gesellige Runden ist ebenso vorhanden. Parey bietet ein gutes kulturelles Freizeitangebot an. Sportive können die Natur für Spaziergängen, Angeln oder Radfahren nutzen.Wir geben gern ausführliche Auskünfte zu diesem interessanten Angebot.Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: ca. 100 m² - Veranda vorn, Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Veranda hinten, AbstellräumeObergeschoss: Dachboden mit AusbaureserveWeitere Nutzflächen sind das Nebengebäude, Garage mit Werkstatt, Garten Sonstiges: Ich bitte um Verständnis, dass ich nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Tel. Nr. , E-Mail-Adresse) beantworten werde. Die Prüfung der Finanzierung ist Voraussetzung für eine Besichtigung. Gern stehe ich Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.Wir behalten uns den Einsatz des "Digitalen Angebotsverfahrens" vor.Besichtigungen sind ausschließlich mit mir als Maklerin möglich. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2004 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
