Kaufpreis 135.000 €
56479 Bretthausen
Zimmer 7
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2023
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 7
Größe: 155 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegtes Wohnhaus (Reihenmittelhaus) mit 2 Garagen und Garten, nur 5 Minuten bis Rennerod! Es handelt sich um ein großzügiges Einfamilienhaus welches gehegt und gepflegt wurde, massiv erbaut , Stein auf Stein ca. 1930. Dach wurde mit Echtschiefer gedeckt, Kunststofffenster und Alufenster, Böden sind mit Dielen, Echtholzparkett, Fliesen und Teppich belegt, Badezimmer und Gäste-WC sind erneuert worden. Befeuert wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus 2004. Der Garten lädt zum verweilen ein, fast uneinsehbar, eingezäunt mit einigen Sträuchern und Bäumen bestückt. Vom Garten gelangen Sie in die große Garage, eine Garage wurde erhöht um ein Wohnmobil oder hohen Anhänger dort zu parken. Das Angebot rundet eine überdachte Terrasse ab, von dieser gelangen Sie auch in den Garten. Bitte bedenken Sie, daß es sich hierbei um ein Reihenmittelhaus handelt !Die beiden Garagen habe folgende Maße: große Garage Einfahrtshöhe 3 Meter, Breite 2,50 Meter, Tiefe 7 Meterkleine Garage Einfahrtshöhe 2 Meter, Breite 2,25 Meter, Tiefe 5,70 Meter.Das Dach beider Garagen wurde in 2017 komplett erneuert. Raumaufteilung:Erdgeschoss:Großes Wohn-Eßzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Wohnküche, Gäste - WC, Vorratsraum, Flur1 Stock:4 Zimmer (1 Zimmer mit Toilette, WC und Dusche), Badezimmer mit Wanne2. Stock:2 Zimmer Dachgeschoss:Speicher Das Haus ist in einem baulich in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Das Objekt liegt in einer zentralen Ortslage, dennoch sehr sehr ruhig, da die Straße nur für die wenigen Anlieger genutzt wird. Ausstattung: Ölzentralheizung aus 2004, Echtschieferdach, Doppelgarage Sonstiges: Der Energieausweis ist in Vorbereitung ! Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können. Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir arbeiten in Kooperation mit einem sehr seriösen Finanzierungsvermittler, er erstellt Ihnen unverbindlich und kostenlos Ihr passendes Finanzierungsangebot. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir erstellen Ihnen für die Immobilie eine kostenlose Wertanalyse und entwickeln eine auf Ihr Haus angepasstes Vermarktungskonzept um einen bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Anruf! Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Provision: 3,57 Prozent inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
