Kaufpreis 650.000 €
18347 Dierhagen
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2023
Kaufpreis: 650.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Dierhagen liegt am Eingang der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, nordwestlich der Gemeinde Ribnitz-Damgarten. Die besondere Attraktivität dieser Immobilie zeichnet sich durch die Lage zwischen Bodden und Ostsee aus. Sie können beide Gewässer in wenigen Minuten erreichen. Im Ortskern von Dierhagen findet man verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Post, eine Bank, eine Zahnärztin, einen Hausarzt und auch eine Grundschule. Kulinarisch wird man in Dierhagen bestens versorgt, in zahlreichen Gaststätten, Cafe's und Restaurants gibt es für jeden Geschmack das passende Angebot. Die wundervolle, wald- und wasserreiche Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Hier können Sie täglich zwischen der Ostsee oder dem Bodden wählen - eine Fahrt mit dem Boot, Kiten, Surfen, Stand-Up-Paddeln, Baden, Radfahren oder Wandern - in diesem gesunden Ostseeklima bleibt kaum ein Wunsch offen. Ausstattung: - freistehendes Wohnhaus- Massivbauweise- Baujahr 1960- Umbau/Erweiterung ab 1996- Gas-Zentralheizung (Stand 2020)- Wohnfläche ca. 160 m²- 688 m² Grundstücksgröße, Eigentumsland- Terrasse mit Süd-Ausrichtung- beheizte Veranda in Südausrichtung- Einliegerwohnung mit Küche, Bad und Wohn-/Schlafbereich- Nebengelass, Garage Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, welches im Ursprung ca. 1960 errichtet wurde . Ab dem Jahr 1996 wurde das Haus flächenmäßig erweitert und modernisiert, so dass zusätzlich auf den ca. 160m² Wohnfläche eine kleine Ferien- bzw. Einliegerwohnung eingerichtet wurden. Je nach Nutzungsart wird man sich hier ein idyllisches Heim schaffen, die man zu Dauerwohnzwecken oder zur Ferien-vermietung nutzen kann. Aufgund der Nähe zum feinsandigen Ostseestrand werden Sie das beruhigende Rauschen der Ostsee bei einem gemütlichen Frühstück auf der südlich ausgerichtetenTerrasse genießen können. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 688 m² ist Eigentumsland, welches liebevoll und pflegeleicht angelegt ist. Über die Einfahrt zum Grundstück gelangt man zur Garage, es ist auch ausreichend viel Platz für weitere Stellplätze auf dem Grundstück. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf schriftliche Anfrage. Sonstiges: Angebot nur auf schriftliche Anfrage!Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon)Courtagepassus:Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 5.91, Distanz zur Grundschule: 2.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.03, Distanz zum Bus: 1.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.30 Provision: 3 % zzgl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
