Kaufpreis 385.000 €
42651 Solingen
Zimmer 4
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2023
Kaufpreis: 385.000 €
Zimmer: 4
Größe: 136 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Hohe Lebensqualität in der grünen Stadt Solingen - Klingenstadt in NRWDie Klingenstadt Solingen besticht durch naturgeschützte Landschaften, bewaldete Wupperberge und Wanderwege und einem ausgeprägten Kulturprogramm. Schloss Burg, der neu gestaltete Müngstener Brückenpark, das Deutsche Klingenmuseum, das Museum Baden sowie das Museum Plagiarius bieten der gesamten Familie ein alljährliches Freizeitprogramm. Auch der Solinger Südpark ist ein beliebtes Kulturzentrum im Bergischen Land. Als Ausflugsziel ist er bei jeder Altersgruppe zunehmend gefragt und nur wenige Gehminuten entfernt.Durch die innerstädtische Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur. Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. In nur ca. 10 Minuten Fußweg befindet sich der Hofgarten-Center, welcher ein vielfältiges Einkaufserleben mit seinen verschiedenen Kleidungsmärkten, Schuhgeschäften, Elektronikläden etc. schenkt. Der Marktplatz Solingen befindet sich direkt nebenan, welcher mit mehreren Restaurants, Cafés, Eisdielen und dem wöchentlichen Markt, welcher Sie mit frischen Lebensmitteln, Getränken und weiteren Produkten versorgt, zum Verweilen und bummeln einlädt. In nur ca. einer Gehminute erreichen Sie die erste Bushaltestelle, die Sie zum Busbahnhof Graf-Wilhelm-Platz bringt. Von dort aus kommen Sie via Bus in alle Ecken Solingens. Ebenfalls befindet sich eine Zughaltestelle nur ca. 280 m entfernt, welcher Sie in nur ca. 10 Minuten zum Hauptbahnhof Solingen fährt. Von dort aus gelangen Sie schnell in die Richtung Düsseldorf und Köln. Ausstattung: Highlights: - großer Garten mit Sonnenterrasse - modernisiertes, teilangebautes Einfamilienhaus - vorteilhafter Schnitt- angenehme Wohnatmosphäre- offene Wohnküche - Einliegerwohnung mit eigener Küche, Bad sowie Terrasse - Stellplätze vorhanden Objekt: - das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung stellt ein herrliches neues Zuhause für eine vierköpfige Familie dar.- dieses wurde 2003 angebaut und von den derzeitigen Eigentümern laufend modernisiert- das Familiendomizil verteilt sich auf drei Ebenen mit eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 169,00 m²- der große Wohn- und Essbereich mit offener Küche sorgt für ein angenehmes Wohnerlebnis im Erdgeschoss - zusätzlich verfügt dieses Eigenheim über eine Einliegerwohnung mit eigener Küches, Bad sowie einer Terrasse- zwei helle Schlafoasen befinden sich nebst dem modernen Badezimmer mit Wanne und Dusche im Obergeschoss- ergänzt wird die heimische Immobilie durch den großen Garten mit einladender Sonnenterrasse - das Kellergeschoss verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und dient mit seiner Fläche zur Unterbringung jeglicher Haushaltsgegenstände- die zugehörigen Stellplätze befinden sich in der Einfahrt Stichworte: Stellplatz vorhanden, Rolladen, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert Provision: 3.57 % inkl. MwSt.
