Kaufpreis 185.000 €
57339 Erndtebrück
Zimmer 4
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2023
Kaufpreis: 185.000 €
Zimmer: 4
Größe: 102 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Erndtebrück ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Sie liegt im südlichen Teil des Bundeslandes und gehört zum Kreis Siegen-Wittgenstein.Erndtebrück erstreckt sich in einer malerischen Landschaft des Rothaargebirges, das sich im südlichen Teil Nordrhein-Westfalens erstreckt. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Siegen und ist von einer vielfältigen natürlichen Umgebung umgeben. Die Region ist geprägt von dichten Wäldern, sanften Hügeln und zahlreichen Bächen und Flüssen.Die Ortschaft Erndtebrück selbst liegt in einem Tal, durch das die Eder fließt, ein bedeutender Fluss, der die Umgebung mit seiner Schönheit bereichert. Die historische Altstadt von Erndtebrück zeichnet sich durch gut erhaltene Fachwerkhäuser und charmante Gassen aus. Die Einwohner genießen eine ruhige und idyllische Umgebung, die sich perfekt für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten eignet.Die Lage von Erndtebrück bietet auch gute Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden, darunter Siegen und Marburg. Die Autobahn A45 verläuft in der Nähe, was die Anreise in die Region erleichtert.Insgesamt ist Erndtebrück ein Ort, der sich durch seine landschaftliche Schönheit, seine historische Altstadt und seine Nähe zur Natur auszeichnet. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Aktivitäten in einer reizvollen Umgebung. Ausstattung: - möblierte und renovierte Wohnung - 4 Zimmer - großes Wohnzimmer mit Balkon - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer bzw. 1 Büroraum und 1 Kinderzimmer - Küche- Badezimmer - Gäste-WC- Kellerraum Objekt: Die Wohnung wurde im Rahmen der RTL Sendung " Wettkampf in 4 Wänden" saniert, die Folgen können Sie streamen und die erfolgten Arbeiten nachverfolgen.Die angebotene Wohnung befindet sich im 1ten Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses in Erndtebrück und verfügt über eine Wohnfläche von 102m².Sie besteht aus insgesamt vier Zimmern, die über eine Diele erreichbar sind:- sehr großes möbliertes Wohnzimmer mit Balkon, aufgeteilt in Wohn- und Essbereich- 1 Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer bzw. 1 Kinderzimmer und 1 BüroEbenfalls verfügt die Wohnung über eine schöne Küche sowie einem Badezimmer und einem Gäste-WC.Die sich in der Wohnung befindlichen Möbel (im Rahmen der Fernsehsendung angeschafft) verbleiben im Objekt und werden von Ihnen mit erworben, u.a. eine nagelneue Küche inkl. der Einbaugeräte. Ein dazugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.Die Wohnung wird wie besichtigt übergeben. Das Gäste- WC ist noch nicht fertiggestellt, die Stellplätze und die Heizungsanlage müssen noch gemeinsam von der WEG errichtet werden. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,60 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Bau: rechts, Lage im Wohngebiet Provision: 3.57 inkl. MwSt.
