Kaufpreis 250.000 €
61130 Nidderau
Zimmer 4
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2023
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 4
Größe: 70 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: - Parkett, Laminat- schöne Holztüren- Holzbalken- sichtbares Fachwerkgebälk- Gas-Heizung (ca. 10 Jahre alt)- Video-Gegensprechanlage- einbruchsichere Eingangstür- 2-fach isolierte Holzfenster (weiß) Objekt: Inmitten der historischen Altstadt von Nidderau-Windecken befindet sich dieses gemütliche Fachwerkhaus in einem Hof mit mehreren Anliegern. Es eignet sich perfekt für ein bis zwei Personen, die eine Immobilie mit Vergangenheit zu schätzen wissen. Die liebevolle Komplettsanierung vor zwei Jahren sorgt dafür, dass man sich rundum wohlfühlen kann.Die Aufteilung weicht vom Üblichen ab, da das Haus in Split-Level-Bauweise errichtet wurde und somit viele mehrere Ebenen bietet. Die vielen Holzelemente sorgen zudem für eine behagliche Atmosphäre. Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man zum einen in den Heizungs- und Waschraum, zum anderen in den kleinen Keller. Über die schöne Holztreppe ist dann der Mittelpunkt des Häuschens erreichbar, die geräumige Wohnküche. Neben der L-förmigen Küchenzeile mit Theke ist hier auch Platz für einen Esstisch, der ausreichend Helligkeit durch ein bodentiefes Fenster erhält. Auf der anderen Seite lässt sich ein behaglicher Wohnbereich mit Couch und allem was dazu gehört einrichten.Eine Ebene höher befindet sich ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Möglich wäre auch, sich hier einen praktischen begehbaren Kleiderschrank einzurichten, denn in der Etage direkt darüber liegt das große Schlafzimmer mit dem wiederum eine Ebene höher gelegenen modernen Badezimmer. Dort befindet sich ein weiterer Anschluss für die Waschmaschine. Ein schönes Dachstudio rundet dieses geschichtsträchtige Haus ab. Einen herrlichen Ausblick über die Dächer der Altstadt bietet die kleine Dachterrasse mit angrenzendem Abstellraum.Im dazugehörigen Hof ist genug Platz, um ein Auto abzustellen. Sonstiges: Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
