Kaufpreis 250.000 €
86687 Kaisheim
Zimmer 5
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2023
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 5
Größe: 109 m2
Baujahr: 1932
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Ausstattung: Das Reihenmittelhaus ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet:Erdgeschoss: - 1 Wohnzimmer- 1 Wohnküche - 1 Esszimmer mit Zugang über Wohnzimmer und Wohnküche - 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Anschluss für die Waschmaschine- 1 WC (separat vom Badezimmer) Obergeschoss: - 1 Schlafzimmer mit anschließendem Ankleidezimmer- 1 weiteres ZimmerDachboden: Der Dachboden des Hauses ist über eine Einschubtreppe zu erreichen. Das Dach ist aktuell nicht gedämmt. Das Haus wurde nach Angaben des Eigentümers im Jahr 1932 erbaut und später durch einen Anbau erweitert. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zuletzt wurde das Badezimmer und das WC im Jahr 2019 neu gefliest und mit einer Badewanne und weißem Sanitär ausgestattet. Die Fenster wurden nach Angabe des Eigentümers vor ca. 15-20 Jahren erneuert - Kunststoff - 2-fach Verglasung.Die Ölheizung wurde im Jahr 1997 erneuert. Im Obergeschoss des Hauses werden die Zimmer mittels Infrarotheizkörper beheizt. Das Haus wurde Innen frisch gestrichen, die Türen neu lackiert und im gesamten Haus (ausgenommen Keller) wurden moderne Böden verlegt.Das Haus ist teilunterkellert, hier befindet sich unter anderem die Heizung und der Öltank.Im Garten befindet sich ein großer Holzschuppen, direkt im Anschluss an den Anbau des Hauses, der Stauraum für Fahrräder und Gartenmöbel bietet. Das Dach ist nicht isoliert, für alle anfallenden Maßnahmen ist es zu empfehlen einen Energieberater hinzuzuziehen.Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. Ergänzung zum Energieausweis: wesentlicher Energieträger im EG: ÖL - inkl. Warmwasserbereitungwesentlicher Energieträger im OG: Strom-MixDas Haus ist bereits bezugsfrei. Objekt: Das Reihenmittelhaus befindet sich in Bergstetten, einem Ortsteil von Kaisheim, ca. 6 km entfernt. Sonstiges: Terminvereinbarung:Sind Sie interessiert?Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Angaben vollständig und richtig sind - nur dann kann ich Sie kontaktieren. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: Die Käufer-Provision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
