Kaufpreis 639.000 €
80636 München
Zimmer 3
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2023
Kaufpreis: 639.000 €
Zimmer: 3
Größe: 63 m2
Baujahr: 1880
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 %Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Elisabeth Nica Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Lage: Neuhausen punktet als Nachbarviertel der hippen Maxvorstadt mit gemütlichen Ecken zum Wohnen, traditionsreichen Geschäften, guten Restaurants und einem kleinstädtischen Charme. Und obendrein ist Neuhausen ein echtes Kulturmekka. Knapp die Ha?lfte des Neuhauser Immobilienbestands steht unter Ensemble- oder Denkmalschutz. Das hat das Viertel sonst noch zu bieten.Das Herz Neuhausens breitet sich rund um den geschäftigen Rotkreuzplatz aus. Ob als jährlicher Veranstaltungsort für den Christkindlmarkt oder die Neuhauser Musiknacht - hier ist jeder bei einem kleinen Plausch rund um den Brunnen "Steinernes Paar" willkommen. In den Straßen rund herum erwarten einen diverse beliebte Cafés und Restaurants. Neuhausen ist insgesamt ein sehr grüner Stadtteil mit vielen Bäumen. Die nahegelegenen Grünflächen, wie der Hirschgarten und das Schloss Nymphenburg, welche mit dem Auto oder Fahrrad schnell erreicht sind, bieten eine gute Möglichkeit, die Freizeit mit schönen Spaziergängen in der Natur zu genießen. Zum Olympiaturm mit der Olympia Schwimmhalle direkt daneben, kommt man in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Die Wohnung liegt zentral, aber dennoch ruhig. Die Bus- und Tram-Bahn-Haltestelle "Albrechtstraße" befindet sich nur eine Gehminute entfernt. Die U-Bahn-Station "Rotkreuzplatz" erreicht man in 10 Gehminuten. Ebenso sind in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Supermärkte. Objekt: - Großes Wohnzimmer mit französischem Balkon- Fenster in 2008 modernisiert- Duschbad mit Fenster- Fassade, Dach und Hauseingangstüre in 2017 erneuert- Aufzug im Haus- Großes Kellerabteil Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Bayern, Wohnungsnr.: 5, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 %Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
