Kaufpreis 269.000 €
13156 Berlin
Zimmer 2
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2023
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 2
Größe: 68 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: Diese geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses (mit Fahrstuhl).Ausstattung / Merkmale:- großes Wohnzimmer mit Essbereich(ist derzeit abgetrennt mit kl. Schlafnische)- Küchenbereich mit Balkonzugang- sonniger Balkon (straßenseitig)- separates Schlafzimmer- modernes, marmorgefliestes Badezimmer mit Badewanne und WC-Anschluss- Kleidernische im Flur- Abstellkammer- Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung- Keller- zugehöriger Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet - 75,00 € / mtl)* Wohnung seit 2019 vermietet (aktuelle Kaltmiete 634,18€)* Gesamteinnahmen: 709,18 €*Wohngeld: 305,00€ (Wohnung), 17,00€ (TG-Platz)Baujahr: 1996Heizungsart: ZentralheizungWesentliche Energieträger: ErdgasEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisEnergieeffizienzklasse: BEnergieverbrauchskennwert: 72 kWh/(m²*a)E-Ausweis ist anbei! Objekt: Das Objekt ist ein gepflegter Neubau mit schönen Grünflächen rundum. Der Bezirk Pankow- Niederschönhausen gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Berlins. Zahlreiche Grünflächen und Parks, wie die Schönholzer Heide und der Schlosspark Niederschönhausen prägen den Stadtteil. Diverse Geschäfte / Einkaufsmärkte befinden sich in der fußläufigen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel: Tram M1 oder S-Bahn - S-Bahnhof Pankow (S2, S8, U2) und Pankow - Heinersdorf (S2, S8) Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57% inkl. MwSt.
