Kaufpreis 295.000 €
54552 Üdersdorf
Zimmer 7
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Oktober 2023
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 7
Größe: 170 m2
Baujahr: 1943
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Die ca. 1.000 Einwohner zählende Gemeinde Üdersdorf liegt ca. 6 km von der Kreisstadt Daun entfernt. Den kleinsten Einwohnern bietet Üdersdorf einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Daun. Einkaufsmöglichkeiten sowie, Banken, Ärzte, und Apotheken befinden sich ebenfalls in Daun. Entfernung nach:- Daun ca. 6 km- Autobahnauffahrt Manderscheid ca. 11 km- Autobahnauffahrt Daun ca. 12 km- Manderscheid ca. 9 km- Trier ca. 63 km Ausstattung: - Baujahr 1943 / Erweiterung 1971- ca. 170 qm Wohnfläche- 1.754 qm Grundstücksfläche inkl. Bauplatz- Ölzentralheizung (BJ 1989)- 2- fach isolierverglaste FensterRaumaufteilung Wohngebäude:Erdgeschoss:- Flur inkl. Treppenhaus- Küche inkl. Einbauküche und Abstellraum- Wohnbereich inkl. Kamin- Bad ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche- Hauswirtschaftsraum inkl. WaschmaschinenanschlussObergeschoss:- Schlafzimmer 1 mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon o. alternativ- Schlafzimmer 3- Schlafzimmer 4 o. alternativ- Schlafzimmer 5 o. alternativ (Durchgangszimmer) zu Schlafzimmer 6- Schlafzimmer 6 o. alternativDachgeschoss:- Speicher / AusbaureserveKellergeschoss:- Teilunterkellerung / Stauraumweitere Räume:- Garage- Heizungsraum inkl. Heizanalage und ÖltankRaumaufteilung Nebengebäude:- Garage- Backhaus / Räucherhaus- Nebenraum (ehenmaliger Hühnerstall) / Stauraum- Speicher / Stauraum Sonstiges: Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin einen genauen Eindruck der Immobilie zu verschaffen. Die in unseren Exposé Darstellungen aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und/oder Angaben eines beauftragten Dritten; sie sind unverbindlich. Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Finanzierungshinweis: Gerne beraten wir Sie kostenfrei auch über die Finanzierungsmöglichkeiten (bis zu 130 % Finanzierung möglich = ohne Eigenkapital) für Ihr Vorhaben. Unsere Finanzierungsabteilung arbeitet mit über 36 Hypotheken und Landesbanken zusammen und erstellt Ihnen gerne ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Selbstverständlich berücksichtigen wir öffentliche Fördermittel und Kfw-Darlehen und weisen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 inkl. MwSt.
