Kaufpreis 268.000 €
55218 Ingelheim am Rhein
Zimmer 3
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2023
Kaufpreis: 268.000 €
Zimmer: 3
Größe: 88 m2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Großzügige, sehr gepflegte Maisonette-Wohnungmit traumhaftem Blick und sonniger Loggia Im Überblick: - 3,5 Zimmer, offene Wohn-Küche, Bad und Balkon- große, sonnige Loggia mit unverbaubarem Fernblick- offenes und luftiges Raumkonzept über 2 Etagen- guter Allgemeinzustand- im DG eines kleinen 7-Parteienhauses- in ansprechender Lage von Ingelheim Wohnfläche:ca. 88 m² 2.Obergeschoss:freundliche Diele, großes und offenes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Loggia,offene Küche, schönes Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss:1 kleines Zimmer und Galerie (ideal auch als Arbeits-, Gäste oder Lesebereich) außerdem:geräumiger Kellerabstellraum und gemeinsame Waschküche im Keller Baujahr: 1995 Zustand: bis auf Schönheitsrenovierungen sehr gut Fenster: doppelverglaste Holz -und Kunststofffenster Heizung: Gas-Zentralheizung aus 2023 Energieausweis: Endenergiebedarf 94,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C Hausgeld: ca. 260,- EUR/Monat inkl. Heizung zzgl. 65,- EUR nicht umlagefähig Lage:ruhige Lage in Feldrandnähe mit sehr guter Infrastruktur vor Ortmehrere Supermärkte, Ärzte, Apotheken und ein großes EinkaufszentrumIngelheim Zentrum und Bahnhof ca. 6 min mit dem Auto, mit dem Bus ca. 8 minca. 20 min Autofahrt nach Bingen und nach Mainz ca. 25 min Übergabe: aktuell an eine ruhige, nette Einzelperson vermietetFreistellung nach Vereinbarung möglich PKW:Stellplatz im Innenhof zzgl.: PKW-Stellplatz VHBFür die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
