Kaufpreis 255.000 €
30165 Hannover
Zimmer 3
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. Oktober 2023
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 3
Größe: 86 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Der Stadtbezirk Vahrenwald-List stellt mit ca. 68.000 Einwohnern den bevölkerungsreichsten Bezirk in der Landeshauptstadt Hannover. Der Stadtteil Vahrenwald schließt sich im Westen an den Stadtteil List an. Mitten durch ihn führt eine der größten hannoverschen Verkehrsachsen, die Vahrenwalder Straße. An der Straße liegt auch der Vahrenwalder Platz, der das Zentrum des Stadtteils bildet. Etwas weiter nördlich befinden sich das Freizeitheim Vahrenwald, das Vahrenwalder Bad und die evangelisch-lutherische Vahrenwalder Kirche.Den hohen Wohn- und Arbeitswert bilden die vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten und auch die zahlreichen Restaurants, Bars und Cafés sowie Ärzte, Apotheken und Banken. Hinzu kommen Bildungs-, Kultur- und andere öffentliche Einrichtungen wie Universitäten, Schulen und KiTas, die ebenfalls fußläufig oder schnell mit der U-Bahn erreichbar sind. Ausstattung: - Renovierte 3-Zimmer-Wohnung- Erstbezug nach Renovierung - Zentrale Lage - Fahrstuhl - Laminat in allen Räumen - Deckenstrahler im Badezimmer- Badezimmer mit Dusche- Große Doppeltverglaste Fenster - Lichtdurchflutete Räume - Kellerraum - Stellplatz 15.000 € Objekt: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt in begehrter Lage im lebendigen, hannoverschen Stadtteil Vahrenwald. Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in der 2. und letzten Etage. Das Treppenhaus verfügt über einen Fahrstuhl. Lichtdurchflutet ist Bezugnehmend auf die Wohnung genau die richtige Bezeichnung. Alle Räume verfügen über tollen Lichteinfall durch die großen, doppeltverglasten Fenster. Es stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung, welche ideal als Wohn-, Schlaf und Kinderzimmer/Büro geeignet sind. Die helle Küche, welche ebenfalls über ein großes Fenster verfügt, weist genügend Platz auf. Das Badezimmer wurde im Zuge der Sanierung anthrazitfarben gefliest. Die gesamten Zimmer sind mit einem hellen Laminatboden ausgelegt. Dieses Immobilienangebot wird durch einen Kellerraum sowie einen optional zu erwerbenden Stellplatz im Hinterhof für 15.000 € abgerundet. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 3,20 m², 5 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Die Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Courtageteilung und beträgt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
