Kaufpreis 499.000 €
65399 Kiedrich
Zimmer 7
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 7
Größe: 127 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Freistehendes Einfamilienhaus mit tollem Fernblick!In KiedrichIm Überblick:- 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Hof und Garten- 2 helle Hobbyräume (hier Einliegerwohnung möglich)- Balkon mit wunderschönem Blick- Sitzmöglichkeiten im großen Hof- mit GarageWohnfläche:ca. 127 m² zzgl. ca. 32 m² Hobbyräume zzgl. NutzflächeGrundstück:ca. 630 m²EG ca. 66 m²:Flur, kl. Küche, Esszimmer, Tageslichtbad, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit BalkonOG ca. 61 m²:Flur, Abstellraum, Tageslichtbad und 3 SchlafzimmerSpeicher:kleiner ausbaubarer Speicher vorhandenUntergeschoss:2 Hobbyräume in Wohnraumqualität (insg. 32 m²) und 3 KellerräumeBaujahr:1963Zustand:guter Allgemeinzustand, laufend modernisiert, je nach Anspruch direkt bezugsfertigHeizung:Gas-Brennwertheizung mit Warmwasser aus 2004Fenster:doppelverglaste Kunststofffenster mit RolllädenEnergieausweis:lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vordurchschnittlicher Gas-Jahresverbrauch von ca. 30.000 kWh inkl. Warmwasser,unserer Einschätzung besteht deutliches Einsparpotenzial da das Haus von einem älteren Ehepaar bewohntwurde mit einem ungewöhnlich hohen WärmebedürfnisStellplatz:Einzelgarage vorhandenLage:schöne Wohnlage mit Blick, Naturnäheideale Spazier- und Wandermöglichkeiten - Nähe Weinbergen *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne. Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
