Kaufpreis 319.000 €
26897 Esterwegen
Zimmer 4
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 4
Größe: 101 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieser Walmdachbungalow steht in einer schönen und sehr zentralen Wohnlage im Ortskern von Esterwegen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Schulen, Kindergarten, Freizeit- und Kulturangebote usw. befinden sich direkt vor Ort und sind schnell fußläufig erreicht. In Esterwegen und Umgebung befinden sich u.a. diverse Waldgebiete, die zu ausgiebigen Spaziergängen einladen. Objekt: Der komfortable Walmdachbungalow mit überzeugendem Wohngefühl steht in einer sehr zentralen Wohnlage im Ortskern von Esterwegen. Auf dem ca. 495 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus ein Carport sowie ein großzügiger Geräteschuppen, der über viel Stauraum verfügt. Der ansprechende Walmdachbungalow wurde in massiver Bauweise "Stein auf Stein" errichtet. Gefallen wird Ihnen die ebenerdige und optimale Wohnflächenaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. "Streichen, einziehen und wohnen." Es sind zwei Terrassen vorhanden und beide sind direkt vom Wohn-/Esszimmer zu erreichen. Die Terrasse in Südausrichtung ist mit einer Markise ausgestattet und die weitere Terrasse ist überdacht und bietet somit Schutz bei fast jedem Wetter. Hier können Sie die Freizeit bis in die späten Abendstunden genießen. Von innen präsentiert sich diese Immobilie mit einem gemütlichen Wohngefühl. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Grundrissaufteilung. Aufgrund des gut geschnittenen Grundrisses und des barrierefreien Zugangs zum Wohnhaus, eignet sich das Haus ferner hervorragend für Senioren. Der Grundriss teilt sich ebenerdig in Wohn-/Esszimmer, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer I, Gästezimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Diele und Hauswirtschaftsraum auf. Über eine Bodentreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches aktuell noch nicht ausgebaut ist. Hier werden Ihnen viele individuelle Nutzungsperspektiven bzw. Stauraum geboten. Sonstiges: Baujahr: 2015Energiekennwert: 62 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwerEnergieausweistyp: BedarfsausweisHeizungsart: Gas-HeizungEnergieeffizienzklasse: BAngaben laut Energieausweis:Baujahr Gebäude: 2015Befeuerung/Energieträger: Erdgas HEnergieausweistyp: Bedarfsausweis Energieeffizienzklasse: BEnergiekennwert: 62 kWh/(m²·a)Energieausweis gültig bis: 09.09.2015Energieausweisdatum: 08.09.2025 Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen Provision: provisionsfrei
