Kaufpreis 199.000 €
56075 Koblenz
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ein Tiefgaragenstellplatz ist für 25.000,-- Euro dazu erwerbbar Objekt: Mit einem ungewöhnlich großen Panoramablick im renommierten Teil des Stadtteils Koblenz-Karthause finden Sie Ihre beliebte, zeitgemäße Wohnung in Form einer Penthouse-Wohnung. Mit sportlichem Elan die Treppen hinauf schreiten Sie in die Wohnung mit großen Sichtflächen für gute Ausblicke. Der kurze Flur empfängt Sie und bietet schnell die Orientierung.Der ca. 26 m² große, offene Wohnbereich ist als Wohn- / Esszimmer eingerichtet. Vom Wohnbereich und auch vom Studio treten Sie auf die Dachterrasse.Zu allen Jahreszeiten wird dieser reizvolle Blick in die Urlaubregion Koblenz Sie begeistern. Erleben und genießen Sie die Landschafts- und Stadtpanoramen von der Penthouse-Terrasse. Der Sanitärbereich mit Tageslicht wurde noch nicht saniert. Die Einbauküche ist in die Jahre gekommen. Ein Schlafzimmer, Abstellkammer und abschließbare Kellerfläche ergänzen das seltene Penthouse-Wohnungs-Angebot am Rande der Plateaubebauung der Karthause.Ein Tiefgaragenplatz, im separaten Grundbuch, kann optional für 25.000,-- Euro hinzuerworben werden. Das gesamte Anwesen ist gepflegt.Sichern Sie sich schon heute die wert-beständige Penthouse-Wohnung auch zur zukünftigen Selbstnutzung.Wir erhalten eine Innenprovision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis. Sonstiges: Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.200,00 EUR Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
