Kaufpreis 220.000 €
85354 Freising
Zimmer 1
Größe 33 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 220.000 €
Zimmer: 1
Größe: 33 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Die Kreisstadt Freising gilt mit seinen knapp 50.000 Einwohnern als sehr beliebter und lebenswerter Wohnort. Von der Wohnung aus erreichen Sie die Freisinger Innenstadt und den Bahnhof (S1) zu Fuß in maximal 10 Minuten oder man benutzt den Bus, eineHaltestelle befindet sich fast unmittelbar vor dem Haus. Auch um Ihre Freizeitgestaltung im Grünen zu verbringen benötigen Sie nur einen Katzensprung.Sie wohnen also absolut zentral aber dennoch sehr ruhig.Vom Bahnhof aus kommt man mit der Regionalbahn (ca. 25 Min.) oder der S-Bahn (S1, ca. 40 Min.) in die Landeshauptstadt München sowie nach Landshut und Regensburg. Durch den nahen Flughafen MUC II, dem unmittelbaren Autobahnanschluss, direkt an der Staatsstraße 2350 und die Bahnlinie München-Landshut-Regensburg ist Freising infrastrukturell hervorragend angebunden.Freising kann auf vielen Ebenen überzeugen: Eine sehr gute Lebensqualität, ein zukunftssicherer Wirtschaftsstandort, die Hochschule, der Dom und die Nähe zur LandeshauptstadtMünchen und dem Flughafen. Ausstattung: Sie betreten die Wohnung über eine kleine Diele, die genügend Platz für einen Einbauschrank bietet. Von dieser Diele aus geht man links in das Duschbad und geradeaus kommt man in den geräumigen Wohn-/Schlafraum. Die Küche befindet sich in einem kleinen separaten Raum und ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Angrenzend an das Wohnzimmer ist der ca. 5 m² große Wintergarten, der sich auch gut als Arbeits- oder Esszimmer eignen würde. Über eine kleine Treppe gelangt man vom Wintergarten aus in den ca. 27 m² großen Garten.Zur Wohnung gehört ein ca. 6 m² großer Kellerraum, ein Waschmaschinenanschluss im Waschraum und ein Tiefgarageneinzelstellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.Außerdem stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung ein Fahrradraum und mehrere PKW-Stellplätze für Gäste im Außenbereich zur Verfügung. Objekt: Es handelt sich hier um ein gemütliches 1-Zimmer-Apartment im Hochparterre einer gepflegten und sehr zentralen Wohnanlage mit Süd/Ost-Wintergarten und kleinem Süd/Ost-Garten. Sonstiges: Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt € 540,00. Stichworte: Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.70, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: Käufer: 2,38 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
