Kaufpreis 398.000 €
85570 Markt Schwaben
Zimmer 4
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 84 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Markt Schwaben liegt ca. 25 km östlich von München und ist mit ca. 14.000 Einwohnern ein sehr beliebter Wohnort für Jung und Alt, Familien und Paare. Infrastruktur:Die medizinische Versorgung ist mit zahlreichen Facharztpraxen gut abgedeckt.Banken, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Metzger, Schuh- undModegeschäfte, Supermärkte und Tierärzte sind vor Ort - ebenso Post, Apotheke und Friseur.Kindergärten/Schulen:In Markt Schwaben befinden sich 4 Schulen, darunter auch eine Realschule und ein Gymnasium. Ein breit gefächertes Kindergarten- und Kulturangebot vervollständigen die Gemeinde.Verkehrsanbindung:Die Gemeinde liegt sehr verkehrsgünstig und über die Autobahn A 94 (München-Passau) erreicht man München in nur ca. 30 Minuten. Über die Staatsstraße 2580, die auch als Flughafentangente Ost bezeichnet wird, sind Erding, Freising und der Münchner Flughafen mit Markt Schwaben verbunden. Markt Schwaben ist über die Linie S2 an das Netz der Münchner S-Bahn angeschlossen und verfügt damit über eine Direktverbindung in die Münchner Innenstadt und zu den Fernbahnhöfen.Natur und Freizeit:Neben einer großen Anzahl an Vereinen, lädt der schwabener Sportpark ein, nahezu jedes Hobby auszuüben.Die Nähe zur Natur und die entferung vom Lärm der Großstadt und der Luftverschmutzung bietet den Einwohnern von Markt Schwaben eine hohe Lebensqualität. Ausstattung: - Großzügiges und helles Wohnzimmer mit Parkettboden und großen Fenstern - im Wohnzimmer integrierter Essbereich- Bad mit Badewanne- separates WC- Elternschlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zum Süd Balkon - 2 Kinderzimmer - Küche mit Tageslicht Fenster- Kunststofffenster mit Isolierglas und mit Jalousien- Kellerabteil- Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Waschmaschine und Trockner- Fahrradraum- 1 Tiefgaragenstellplatz, separater Erwerb. Objekt: Die helle, großzügige und gut geschnittene 4 Zimmer Wohnung in Markt Schwaben bietet viel Platz und Entwicklungspotential.Auf der siebten Etage bietet die Wohnung vom Südbalkon aus einen tollen Fernblick. Zur Ostseite hin befinden sich die beiden Kinderzimmer, sowie die Küche. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich ist zum nach Süden zeigenden Balkon ausgerichtet. Das Elternschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.Vom Balkon aus, hat man an klaren Tagen einen tollen Blick auf die Berge.Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher gut über die Treppe oder mit dem Aufzug erreichbar ist. Im Kellergeschoss ist ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung mit Waschmaschine und Trockner.Die Wohnung ist seniorengerecht und kinderfreundlich.Ein großer Kinderspielplatz ist vorhanden und lädt zum spielen ein. Sonstiges: Der Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000 Euro zu erwerben.Gesamtpreis: 418.000,00 Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 9 Etagen, nur Nichtraucher Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
