Kaufpreis 285.000 €
96129 Strullendorf
Zimmer 2
Größe 59 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 2
Größe: 59 m2
Baujahr: 2023/24
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Unser neues Mehrfamilienwohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten in einer ruhigen Wohn-Gegend von Strullendorf besticht durch einen sehr modernen Charakter & eine gehobene Bauweise.***NEUBAU***ERSTBEZUG***WOHNUNG***GARTEN***TERRASSEModerne 2,5-Zimmer-Wohnung in Strullendorf, ideal für Singles oder Paare.Die perfekt geschnittene & helle 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen & sympathischen Mehrfamilienwohnhauses mit nur vier Parteien.Die Wohnung verfügt über eine Diele & dort angegliedert über einen entsprechenden Abstellraum für Ihre diversen Utensilien. Direkt daneben befindet sich ein helles, sehr geschmackvolles Badezimmer mit barrierefreier Dusche, WC, Badewanne und Handwaschbecken.Ein schönes Schlafzimmer, natürlich ebenso mit Tageslicht, sowie ein moderner, lichterfüllter & kombinierter Wohn-Essbereich mit offener Küche runden das Gesamt-Konzept stimmig ab.Vom Wohn-Essbereich aus hat man Zugang zur Terrasse & den Garten. Beides lädt nach einem anstrengenden Arbeitstag zu einem erholsamen Feierabend oder zum Entspannen & Relaxen ein.Der Gartenanteil beträgt ca. 60m².Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- und Vinylböden ausgestattet, die Terrasse mit Steinzeugfliesen.Außerdem erhält die Wohnung neben dem bereits vorhandenen Abstellraum zusätzlich noch einen im Festpreis enthaltenen Kellerraum.Der Baubeginn für das Objekt erfolgt voraussichtlich Ende 2023.Mit einer Fertigstellung rechnen wir aktuell bis spätestens Ende Dezember 2024.Alle Festpreise inklusive Neben- und Erschließungskosten.Alle Leistungen schlüsselfertig.Sonderwünsche & Eigenleistungen nach Absprache möglich. Ausstattung: Alle Wohnungen erhalten die von uns gewohnt gehobene Ausstattung inklusive Fußbodenheizung, einzelraum-gesteuert.Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für freundliche und lichtdurchflutete Räume. Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage weitere Details sowie unsere umfangreiche Baubeschreibung zur Wohnung zukommen. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt ruhig am Ortsrand von Strullendorf.Ein Platz zum Wohlfühlen mit hervorragender Infrastrukturanbindung zur Beschaffung des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Gastronomie, sowie aller sozialen Einrichtungen, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen.Nach Bamberg sind es ca. 9 Kilometer, die Autobahn A73 (Frankenschnellweg) nach Nürnberg oder Bamberg erreichen sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto.Der Bahnhof von Strullendorf ist zu Fuß ca. 1 Kilometer, die nächste Bus-Haltestelle nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1Anzahl Garten: 1Anzahl Stellplätze: 1 Provision: provisionsfrei
