Kaufpreis 465.000 €
74379 Ingersheim
Zimmer 3
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Oktober 2023
Kaufpreis: 465.000 €
Zimmer: 3
Größe: 115 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese helle und große 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachter Terrasse, welche sich in einem gepflegten 3 Familienhauses befindet. Großzügiges Wohnen, ein durchdachter Grundriss mit einer geschmackvollen Ausstattung verleihen der Wohnung einen modernen Stil.Die Wohnung ist derzeitig vermietet und kann auf Absprache frei werden.Der hübsch angelegte Garten steht allen Hausbewohnern zur Verfügung.Ein Keller, ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum runden das Angebot ab.Im Kaufpreis includiert ist ein überdachter Pkw-Stellplatz (Carport).Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 2002 in einer zeitlosen Architektur und wertbeständigen Bauweise auf einem 561 Quadratmeter großen Grundstück errichtet und besticht durch einen guten Gesamteindruck und einen gepflegten Allgemeinzustand.Weiter stehen im Haus eine 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung sowie eine 5 Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Verkauf. Eine top Gelegenheit für Selbstnutzer und Kapitalanleger. Lage: Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage von Klein-Ingersheim. Ingersheim (Landkreis Ludwigsburg) mit rund 6.400 Einwohnern bietet seinen Bürgern eine gute Infrastruktur mit Kindergarten und Grundschule, Einkaufen, Sportmöglichkeiten, …. Die Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung gelegen mit Verbindung nach Bietigheim-Bissingen „Bahnhof“ und einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten. Dort haben Sie Anschluss an die Stuttgarter S-Bahn S5 sowie an den Regionalverkehr. Ingersheim liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Heilbronn. Die A 81 mit Auffahrt Pleidelsheim oder Ludwigsburg-Nord sind ca. 6 km entfernt. Besichtigungstermine: Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen gerne auf Absprache und ausschließlich mit uns möglich sind. Die Eigentümer legen berechtigterweise großen Wert darauf, dass die Kauf-interessenten die Besichtigungen mit uns abstimmen und keine unangemeldeten Besuche vor Ort erfolgen. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen ANSCHRIFT mit TELEFONNUMMER zur Verfügung stellen können.Die Ihnen genannten Angaben beruhen sich auf Informationen des Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher, trotz großer Sorgfalt nicht übernehmen. Ein Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die Weitergabe des Angebots verpflichtet zum Schadensersatz in Höhe der Gesamtprovision. Eine Vorkenntnis des Objekts muss uns unverzüglich angezeigt und nachgewiesen werden. Auteilung / Ausstattung: •Eingangsbereich mit Diele•Wohnküche mit offener Einbauküche und Essbereich•Wohnzimmer•Schlafzimmer•Kind / Büro•Speisekammer•Tageslicht-Bad mit 2 Waschbecken, Eck-Badewanne, Dusche, WC•Gäste-WC mit Urinal•Abstellraum•Echtholz-Parkett- und Fliesenfußboden •weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung•teilweise bodentiefe Fenster•tw. elektrische Rollläden•überdachter Balkon mit Markise, Holzbelag und Gartenzugang •Kabelanschluss •u.v.m. Provision: Mit dem Abschluss eines durch unseren Nachweis oder Vermittlung zustande gekommenen Kaufvertrages wird die übliche Provision in Höhe von 2,62 % incl. der gesetzlichen Mwst. aus dem Gesamtkaufpreis bei notariellem Vertragsabschluss zur Zahlung fällig.
